Ville · Tassin-la-Demi-Lune

Immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian est de 4 728 € le m², calculé sur 1 806 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Tassin-la-Demi-Lune

Calculés sur 1 806 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 728 €par m²

Appartements4 477 €par m² · 1 425 ventesLa moitié des ventes entre 3 716 € et 5 355 € le m²Budget médian 285 000 € pour 66 m²

Maisons6 527 €par m² · 381 ventesLa moitié des ventes entre 5 170 € et 8 082 € le m²Budget médian 830 000 € pour 130 m²

Évolution 2021 → 2024-5,2 %4 556 € → 4 317 € le m²

Le prix médian y est 15,6 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Tassin-la-Demi-Lune
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	140 000 €	30 m²	4 708 €	128
2 pièces	219 575 €	46 m²	4 750 €	329
3 pièces	298 250 €	66 m²	4 441 €	484
4 pièces	370 199 €	86 m²	4 146 €	376
5 et plus	444 350 €	108 m²	4 069 €	108

Maisons : prix par nombre de pièces, à Tassin-la-Demi-Lune
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	604 950 €	74 m²	7 213 €	38
4 pièces	619 150 €	93 m²	6 842 €	81
5 et plus	1 000 000 €	160 m²	6 134 €	249

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Tassin-la-Demi-Lune
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 556 €	545
2022	5 000 €	544
2023	4 822 €	381
2024	4 317 €	336

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Tassin-la-Demi-Lune

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Tassin-la-Demi-Lune
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Charbonnières-les-Bains	2 km	5 396 €	+14,1 %	407
Saint-Genis-les-Ollières	2 km	4 835 €	+2,3 %	300
Écully	3 km	4 840 €	+2,4 %	1 096
Craponne	3 km	4 600 €	−2,7 %	878
Francheville	3 km	4 608 €	−2,5 %	1 200
Marcy-l'Étoile	4 km	4 890 €	+3,4 %	198

23 200habitants

8 km²superficie

2 902habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Tassin-la-Demi-Lune

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Écoles et établissements scolaires à Tassin-la-Demi-Lune

11écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées
7établissements privés — 50 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Tassin-la-Demi-Lune

Répartition des 5 570 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C50 %

D28 %

E13 %

F5 %

G2 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

52 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Tassin-la-Demi-Lune

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Tassin-la-Demi-Lune

Le prix médian constaté à Tassin-la-Demi-Lune s'établit à 4 728 € le m², calculé sur 1 806 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 46 % plus cher au m² que l'appartement (6 527 € contre 4 477 €), pour une surface médiane de 130 m² contre 66 m².

La tendance est à la baisse : -5,2 % entre 2021 et 2024, soit 4 556 € le m² contre 4 317 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 15,6 % au-dessus.

Questions fréquentes à Tassin-la-Demi-Lune

Quel est le prix au m² à Tassin-la-Demi-Lune ?

Le prix médian à Tassin-la-Demi-Lune est de 4 728 €/m² (1 806 ventes DVF 2021–2024), −5,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Tassin-la-Demi-Lune ?

Le prix médian d’un appartement à Tassin-la-Demi-Lune est de 4 477 €/m² (1 425 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 716 €/m² et 5 355 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Tassin-la-Demi-Lune ?

Le prix médian d’une maison à Tassin-la-Demi-Lune est de 6 527 €/m² (381 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 170 €/m² et 8 082 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Tassin-la-Demi-Lune ?

Le prix médian au m² à Tassin-la-Demi-Lune est passé de 4 556 €/m² en 2021 à 4 317 €/m² en 2024, soit −5,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).