Ville · Toussieu

Immobilier à Toussieu (69780)

À Toussieu, le prix médian est de 4 217 € le m², calculé sur 148 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Toussieu

Calculés sur 148 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 217 €par m²

Maisons4 235 €par m² · 98 ventesLa moitié des ventes entre 3 649 € et 4 778 € le m²Budget médian 441 040 € pour 102 m²

Appartements4 176 €par m² · 50 ventesLa moitié des ventes entre 3 501 € et 4 819 € le m²Budget médian 274 000 € pour 63 m²

Évolution 2021 → 2024+0,6 %4 150 € → 4 174 € le m²

Le prix médian y est 3,1 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Toussieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	396 300 €	92 m²	4 174 €	45
5 et plus	496 500 €	117 m²	4 237 €	49

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Toussieu
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 150 €	45
2022	4 321 €	40
2024	4 174 €	39

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Toussieu

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Toussieu
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Priest	5 km	3 408 €	−19,2 %	2 680
Corbas	6 km	3 804 €	−9,8 %	503
Genas	8 km	4 864 €	+15,3 %	626
Chassieu	9 km	4 603 €	+9,2 %	526
Vénissieux	9 km	3 277 €	−22,3 %	3 155
Saint-Symphorien-d'Ozon	9 km	3 668 €	−13 %	330

3 177habitants

5,1 km²superficie

626habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Toussieu

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Toussieu

Répartition des 346 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B6 %

C42 %

D27 %

E10 %

F5 %

G3 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

54 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Toussieu

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainGlissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Toussieu

Le prix médian constaté à Toussieu s'établit à 4 217 € le m², calculé sur 148 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 4 235 € contre 4 176 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

Sur la période, les prix y sont restés stables (4 150 € en 2021, 4 174 € en 2024).

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 3,1 % au-dessus.

À 9 km, Vénissieux affiche 22,3 % de moins (3 277 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Toussieu

Quel est le prix au m² à Toussieu ?

Le prix médian à Toussieu est de 4 217 €/m² (148 ventes DVF 2021–2024), +0,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Toussieu ?

Le prix médian d’un appartement à Toussieu est de 4 176 €/m² (50 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 501 €/m² et 4 819 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Toussieu ?

Le prix médian d’une maison à Toussieu est de 4 235 €/m² (98 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 649 €/m² et 4 778 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Toussieu ?

Le prix médian au m² à Toussieu est passé de 4 150 €/m² en 2021 à 4 174 €/m² en 2024, soit +0,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).