Ville · Chassieu

Immobilier à Chassieu (69680)

À Chassieu, le prix médian est de 4 603 € le m², calculé sur 526 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Chassieu

Calculés sur 526 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 603 €par m²

Maisons4 643 €par m² · 319 ventesLa moitié des ventes entre 3 989 € et 5 446 € le m²Budget médian 480 000 € pour 100 m²

Appartements4 538 €par m² · 207 ventesLa moitié des ventes entre 3 934 € et 5 147 € le m²Budget médian 296 000 € pour 64 m²

Évolution 2021 → 2024-4,5 %4 545 € → 4 341 € le m²

Le prix médian y est 12,5 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Chassieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	218 550 €	46 m²	4 844 €	64
3 pièces	310 000 €	66 m²	4 621 €	92
4 pièces	358 250 €	90 m²	4 068 €	36

Maisons : prix par nombre de pièces, à Chassieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	402 000 €	78 m²	5 048 €	41
4 pièces	463 888 €	93 m²	4 928 €	128
5 et plus	518 275 €	119 m²	4 369 €	146

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Chassieu
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 545 €	177
2022	4 826 €	134
2023	4 610 €	101
2024	4 341 €	114

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Chassieu

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Chassieu
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bron	4 km	3 329 €	−27,7 %	2 498
Saint-Priest	4 km	3 408 €	−26 %	2 680
Genas	4 km	4 864 €	+5,7 %	626
Décines-Charpieu	4 km	3 750 €	−18,5 %	1 800
Vaulx-en-Velin	5 km	3 092 €	−32,8 %	1 835
Meyzieu	6 km	3 846 €	−16,4 %	1 637

11 208habitants

11,6 km²superficie

968habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Chassieu

7écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Chassieu

Répartition des 1 446 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B4 %

C54 %

D26 %

E9 %

F3 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

59 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Chassieu

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Chassieu

Le prix médian constaté à Chassieu s'établit à 4 603 € le m², calculé sur 526 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 4 643 € contre 4 538 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -4,5 % entre 2021 et 2024, soit 4 545 € le m² contre 4 341 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 12,5 % au-dessus.

À 5 km, Vaulx-en-Velin affiche 32,8 % de moins (3 092 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Chassieu

Quel est le prix au m² à Chassieu ?

Le prix médian à Chassieu est de 4 603 €/m² (526 ventes DVF 2021–2024), −4,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Chassieu ?

Le prix médian d’un appartement à Chassieu est de 4 538 €/m² (207 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 934 €/m² et 5 147 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Chassieu ?

Le prix médian d’une maison à Chassieu est de 4 643 €/m² (319 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 989 €/m² et 5 446 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chassieu ?

Le prix médian au m² à Chassieu est passé de 4 545 €/m² en 2021 à 4 341 €/m² en 2024, soit −4,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).