Ville · Saint-Priest

Immobilier à Saint-Priest (69800)

Le prix médian d’un appartement à Saint-Priest est de 3 152 €/m², celui d’une maison de 4 121 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Priest

Calculés sur 2 680 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 408 €par m²

Appartements3 152 €par m² · 2 157 ventesLa moitié des ventes entre 2 198 € et 3 953 € le m²Budget médian 182 000 € pour 67 m²

Maisons4 121 €par m² · 523 ventesLa moitié des ventes entre 3 489 € et 4 761 € le m²Budget médian 398 000 € pour 94 m²

Évolution 2021 → 2024-0,4 %3 347 € → 3 335 € le m²

Le prix médian y est 16,7 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Priest
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	142 000 €	24 m²	6 691 €	150
2 pièces	172 000 €	43 m²	3 975 €	423
3 pièces	213 000 €	64 m²	3 349 €	724
4 pièces	178 700 €	77 m²	2 276 €	693
5 et plus	210 345 €	95 m²	2 216 €	164

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Priest
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	300 000 €	71 m²	4 368 €	77
4 pièces	378 000 €	90 m²	4 271 €	217
5 et plus	458 150 €	124 m²	3 853 €	209

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Priest
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 347 €	776
2022	3 509 €	750
2023	3 476 €	627
2024	3 335 €	527

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Priest

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Priest
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Corbas	5 km	3 804 €	+11,6 %	503
Genas	6 km	4 864 €	+42,7 %	626
Feyzin	8 km	3 350 €	−1,7 %	513
Lyon 3e Arrondissement	8 km	5 061 €	+48,5 %	6 732
Villeurbanne	9 km	4 021 €	+18 %	10 986
Meyzieu	10 km	3 846 €	+12,9 %	1 637

49 229habitants

29,7 km²superficie

1 656habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Priest

24écoles maternelles et élémentaires
7collèges
2lycées
2établissements privés — 6 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Priest

Répartition des 7 857 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C49 %

D29 %

E11 %

F3 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

55 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Priest

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression · Effet toxique
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Priest

Le prix médian constaté à Saint-Priest s'établit à 3 408 € le m², calculé sur 2 680 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 31 % plus cher au m² que l'appartement (4 121 € contre 3 152 €), pour une surface médiane de 94 m² contre 67 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 347 € en 2021, 3 335 € en 2024).

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 16,7 % en dessous.

Questions fréquentes à Saint-Priest

Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?

Le prix médian à Saint-Priest est de 3 408 €/m² (2 680 ventes DVF 2021–2024), −0,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Priest ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Priest est de 3 152 €/m² (2 157 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 198 €/m² et 3 953 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Priest ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Priest est de 4 121 €/m² (523 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 489 €/m² et 4 761 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Priest ?

Le prix médian au m² à Saint-Priest est passé de 3 347 €/m² en 2021 à 3 335 €/m² en 2024, soit −0,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Saint-Priest ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Saint-Priest. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.