Ville · Pringy

Immobilier à Pringy (77310)

À Pringy, le prix médian est de 3 462 € le m², calculé sur 348 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Pringy

Calculés sur 348 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 462 €par m²

Appartements3 839 €par m² · 196 ventesLa moitié des ventes entre 3 020 € et 4 500 € le m²Budget médian 205 589 € pour 53 m²

Maisons3 311 €par m² · 152 ventesLa moitié des ventes entre 2 767 € et 4 178 € le m²Budget médian 350 000 € pour 100 m²

Évolution 2021 → 2024+0,1 %3 147 € → 3 150 € le m²

Le prix médian y est 5,3 % au-dessus de la médiane départementale (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Pringy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	182 000 €	44 m²	3 915 €	83
3 pièces	239 470 €	64 m²	3 632 €	76

Maisons : prix par nombre de pièces, à Pringy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	342 000 €	89 m²	3 389 €	51
5 et plus	366 000 €	125 m²	2 875 €	70

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Pringy
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 147 €	92
2022	4 098 €	126
2023	3 405 €	70
2024	3 150 €	60

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Pringy

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Pringy
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Dammarie-les-Lys	5 km	3 067 €	−11,4 %	1 279
Le Mée-sur-Seine	6 km	2 321 €	−33 %	947
Vert-Saint-Denis	8 km	3 200 €	−7,6 %	409
Melun	8 km	3 135 €	−9,4 %	3 212
Vaux-le-Pénil	11 km	2 874 €	−17 %	615
Chartrettes	12 km	3 748 €	+8,3 %	198

3 864habitants

4,1 km²superficie

939habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Pringy

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Pringy

Répartition des 561 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B4 %

C34 %

D31 %

E14 %

F6 %

G3 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

46 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Pringy

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Pringy

Le prix médian constaté à Pringy s'établit à 3 462 € le m², calculé sur 348 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 14 % plus cher au m² que la maison (3 839 € contre 3 311 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 147 € en 2021, 3 150 € en 2024).

Rapporté à son département (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²), le marché local ressort 5,3 % au-dessus.

À 6 km, Le Mée-sur-Seine affiche 33 % de moins (2 321 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Pringy

Quel est le prix au m² à Pringy ?

Le prix médian à Pringy est de 3 462 €/m² (348 ventes DVF 2021–2024), +0,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Pringy ?

Le prix médian d’un appartement à Pringy est de 3 839 €/m² (196 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 020 €/m² et 4 500 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Pringy ?

Le prix médian d’une maison à Pringy est de 3 311 €/m² (152 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 767 €/m² et 4 178 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pringy ?

Le prix médian au m² à Pringy est passé de 3 147 €/m² en 2021 à 3 150 €/m² en 2024, soit +0,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).