Ville · La Jarrie

Immobilier à La Jarrie (17220)

À La Jarrie, le prix médian est de 3 077 € le m², calculé sur 221 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à La Jarrie

Calculés sur 221 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 077 €par m²

Maisons3 077 €par m² · 219 ventesLa moitié des ventes entre 2 632 € et 3 690 € le m²Budget médian 315 500 € pour 97 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024-2,2 %2 983 € → 2 918 € le m²

Le prix médian y est 10,2 % au-dessus de la médiane départementale (Charente-Maritime, 2 792 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Jarrie
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	205 000 €	68 m²	2 923 €	33
4 pièces	297 925 €	94 m²	3 077 €	89
5 et plus	371 390 €	129 m²	3 116 €	88

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Jarrie
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 983 €	73
2022	3 272 €	67
2023	3 208 €	40
2024	2 918 €	41

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Jarrie

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Jarrie
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Thairé	5 km	2 957 €	−3,9 %	127
Saint-Xandre	12 km	3 518 €	+14,3 %	326
La Rochelle	14 km	4 865 €	+58,1 %	6 845
Breuil-Magné	15 km	2 407 €	−21,8 %	131
Fouras	17 km	3 981 €	+29,4 %	572
Rochefort	20 km	2 472 €	−19,7 %	2 877

3 458habitants

9,5 km²superficie

362habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à La Jarrie

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Jarrie

Répartition des 418 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B6 %

C36 %

D37 %

E13 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Jarrie

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainTassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Jarrie

Le prix médian constaté à La Jarrie s'établit à 3 077 € le m², calculé sur 221 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 219 ventes, pour un budget médian de 315 500 € et 97 m².

La tendance est à la baisse : -2,2 % entre 2021 et 2024, soit 2 983 € le m² contre 2 918 €.

Rapporté à son département (Charente-Maritime, 2 792 € le m²), le marché local ressort 10,2 % au-dessus.

À 15 km, Breuil-Magné affiche 21,8 % de moins (2 407 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Jarrie

Quel est le prix au m² à La Jarrie ?

Le prix médian à La Jarrie est de 3 077 €/m² (221 ventes DVF 2021–2024), −2,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à La Jarrie ?

Le prix médian d’une maison à La Jarrie est de 3 077 €/m² (219 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 632 €/m² et 3 690 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Jarrie ?

Le prix médian au m² à La Jarrie est passé de 2 983 €/m² en 2021 à 2 918 €/m² en 2024, soit −2,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).