Ville · Bassussarry

Immobilier à Bassussarry (64200)

À Bassussarry, le prix médian est de 4 886 € le m², calculé sur 218 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 17/12/2024

Prix au m² constatés à Bassussarry

Calculés sur 218 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 886 €par m²

Maisons5 313 €par m² · 137 ventesLa moitié des ventes entre 4 419 € et 6 386 € le m²Budget médian 745 000 € pour 141 m²

Appartements4 545 €par m² · 81 ventesLa moitié des ventes entre 3 817 € et 4 965 € le m²Budget médian 226 870 € pour 59 m²

Évolution 2021 → 2024+6,8 %4 461 € → 4 763 € le m²

Le prix médian y est 75,8 % au-dessus de la médiane départementale (Pyrénées-Atlantiques, 2 780 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bassussarry
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	273 500 €	62 m²	4 503 €	36

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bassussarry
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	555 000 €	105 m²	5 297 €	35
5 et plus	814 500 €	155 m²	5 313 €	93

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bassussarry
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 461 €	83
2022	5 240 €	49
2023	5 547 €	41
2024	4 763 €	45

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bassussarry

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bassussarry
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Arcangues	2 km	5 290 €	+8,3 %	334
Saint-Pierre-d'Irube	5 km	4 188 €	−14,3 %	321
Ustaritz	5 km	4 000 €	−18,1 %	431
Anglet	5 km	5 539 €	+13,4 %	3 501
Arbonne	5 km	6 138 €	+25,6 %	210
Bayonne	5 km	4 151 €	−15 %	4 331

3 414habitants

6,6 km²superficie

517habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Bassussarry

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bassussarry

Répartition des 550 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B6 %

C67 %

D15 %

E5 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

79 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bassussarry

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bassussarry

Le prix médian constaté à Bassussarry s'établit à 4 886 € le m², calculé sur 218 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 17 % plus cher au m² que l'appartement (5 313 € contre 4 545 €), pour une surface médiane de 141 m² contre 59 m².

La tendance est à la hausse : +6,8 % entre 2021 et 2024, soit 4 461 € le m² contre 4 763 €.

Rapporté à son département (Pyrénées-Atlantiques, 2 780 € le m²), le marché local ressort 75,8 % au-dessus.

À 5 km, Ustaritz affiche 18,1 % de moins (4 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bassussarry

Quel est le prix au m² à Bassussarry ?

Le prix médian à Bassussarry est de 4 886 €/m² (218 ventes DVF 2021–2024), +6,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bassussarry ?

Le prix médian d’un appartement à Bassussarry est de 4 545 €/m² (81 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 817 €/m² et 4 965 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bassussarry ?

Le prix médian d’une maison à Bassussarry est de 5 313 €/m² (137 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 419 €/m² et 6 386 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bassussarry ?

Le prix médian au m² à Bassussarry est passé de 4 461 €/m² en 2021 à 4 763 €/m² en 2024, soit +6,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).