Ville · Bidart

Immobilier à Bidart (64210)

À Bidart, le prix médian est de 6 653 € le m², calculé sur 773 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 23/12/2025

Prix au m² constatés à Bidart

Calculés sur 773 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens6 653 €par m²

Appartements6 460 €par m² · 485 ventesLa moitié des ventes entre 5 333 € et 7 925 € le m²Budget médian 291 958 € pour 47 m²

Maisons7 130 €par m² · 288 ventesLa moitié des ventes entre 5 642 € et 10 015 € le m²Budget médian 873 550 € pour 120 m²

Évolution 2021 → 2025+7,7 %5 991 € → 6 450 € le m²

Le prix médian y est 136,8 % au-dessus de la médiane départementale (Pyrénées-Atlantiques, 2 809 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bidart
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	189 600 €	27 m²	7 022 €	83
2 pièces	254 400 €	40 m²	6 552 €	193
3 pièces	370 000 €	63 m²	5 733 €	149
4 pièces	666 000 €	84 m²	7 376 €	46

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bidart
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	635 000 €	69 m²	8 644 €	48
4 pièces	747 000 €	100 m²	7 279 €	85
5 et plus	1 000 000 €	155 m²	6 992 €	141

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bidart
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 991 €	195
2022	7 785 €	168
2023	6 575 €	129
2024	6 612 €	136
2025	6 450 €	145

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bidart

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bidart
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Arbonne	3 km	6 080 €	−8,6 %	241
Guéthary	3 km	8 423 €	+26,6 %	182
Ahetze	4 km	5 359 €	−19,4 %	159
Biarritz	4 km	7 612 €	+14,4 %	4 109
Arcangues	6 km	5 516 €	−17,1 %	414
Bassussarry	6 km	4 934 €	−25,8 %	274

7 689habitants

12,2 km²superficie

633habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Bidart

3écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bidart

Répartition des 1 902 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B4 %

C43 %

D38 %

E9 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

48 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bidart

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bidart

Le prix médian constaté à Bidart s'établit à 6 653 € le m², calculé sur 773 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 10 % plus cher au m² que l'appartement (7 130 € contre 6 460 €), pour une surface médiane de 120 m² contre 47 m².

La tendance est à la hausse : +7,7 % entre 2021 et 2025, soit 5 991 € le m² contre 6 450 €.

Rapporté à son département (Pyrénées-Atlantiques, 2 809 € le m²), le marché local ressort 136,8 % au-dessus.

À 6 km, Bassussarry affiche 25,8 % de moins (4 934 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bidart

Quel est le prix au m² à Bidart ?

Le prix médian à Bidart est de 6 653 €/m² (773 ventes DVF 2021–2025), +7,7 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bidart ?

Le prix médian d’un appartement à Bidart est de 6 460 €/m² (485 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 5 333 €/m² et 7 925 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bidart ?

Le prix médian d’une maison à Bidart est de 7 130 €/m² (288 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 5 642 €/m² et 10 015 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bidart ?

Le prix médian au m² à Bidart est passé de 5 991 €/m² en 2021 à 6 450 €/m² en 2025, soit +7,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Je souhaite :

Rechercher une agence à Bidart

Agences membres