Le Guide National Immobilier

Ville · Beaucaire

Immobilier à Beaucaire (30300)

Le prix médian d’un appartement à Beaucaire est de 1 947 €/m², celui d’une maison de 2 490 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le

Prix au m² constatés à Beaucaire

Calculés sur 1 308 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 260 €par m²
Appartements1 947 €par m² · 719 ventesLa moitié des ventes entre 1 094 € et 4 517 € le m²Budget médian 121 250 € pour 59 m²
Maisons2 490 €par m² · 589 ventesLa moitié des ventes entre 1 649 € et 3 126 € le m²Budget médian 225 000 € pour 92 m²
Évolution 2021 → 2024-13,2 %2 355 € → 2 045 € le m²

Le prix médian y est 13,7 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Beaucaire
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce140 000 €35 m²3 625 €126
2 pièces130 000 €48 m²2 371 €230
3 pièces110 000 €65 m²1 571 €217
4 pièces115 000 €79 m²1 358 €111
5 et plus103 500 €100 m²1 001 €32
Maisons : prix par nombre de pièces, à Beaucaire
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
2 pièces91 155 €50 m²2 082 €48
3 pièces185 080 €76 m²2 441 €139
4 pièces231 000 €95 m²2 500 €214
5 et plus300 000 €127 m²2 482 €162
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, à Beaucaire
AnnéePrix médian au m²Ventes
20212 355 €366
20222 697 €384
20232 000 €272
20242 045 €286

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Beaucaire

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Beaucaire
CommuneDistancePrix médian au m²ÉcartVentes
Redessan8 km2 422 €+7,2 %195
Montfrin11 km2 308 €+2,1 %268
Saint-Étienne-du-Grès12 km4 379 €+93,8 %195
Garons12 km2 723 €+20,5 %261
Aramon15 km2 610 €+15,5 %273
Poulx20 km2 983 €+32 %257
15 692habitants
86,5 km²superficie
181habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Beaucaire

Écoles et établissements scolaires à Beaucaire

  • 11écoles maternelles et élémentaires
  • 4collèges
  • 3lycées
  • 4établissements privés — 22 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Beaucaire

Répartition des 3 830 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %
B9 %
C46 %
D30 %
E10 %
F2 %
G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

58 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Beaucaire

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

  • Feu de forêt
  • InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
  • Radon
  • Risque industriel
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Beaucaire

Le prix médian constaté à Beaucaire s'établit à 2 260 € le m², calculé sur 1 308 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 28 % plus cher au m² que l'appartement (2 490 € contre 1 947 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 59 m².

La tendance est à la baisse : -13,2 % entre 2021 et 2024, soit 2 355 € le m² contre 2 045 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 13,7 % en dessous.

Questions fréquentes à Beaucaire

Quel est le prix au m² à Beaucaire ?

Le prix médian à Beaucaire est de 2 260 €/m² (1 308 ventes DVF 2021–2024), −13,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Beaucaire ?

Le prix médian d’un appartement à Beaucaire est de 1 947 €/m² (719 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 094 €/m² et 4 517 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Beaucaire ?

Le prix médian d’une maison à Beaucaire est de 2 490 €/m² (589 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 649 €/m² et 3 126 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Beaucaire ?

Le prix médian au m² à Beaucaire est passé de 2 355 €/m² en 2021 à 2 045 €/m² en 2024, soit −13,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Beaucaire ?

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