Ville · Saint-Jean-du-Gard

Immobilier à Saint-Jean-du-Gard (30270)

À Saint-Jean-du-Gard, le prix médian est de 2 460 € le m², calculé sur 266 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 17/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Jean-du-Gard

Calculés sur 266 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 460 €par m²

Appartements2 706 €par m² · 165 ventesLa moitié des ventes entre 1 508 € et 4 600 € le m²Budget médian 135 100 € pour 48 m²

Maisons2 250 €par m² · 101 ventesLa moitié des ventes entre 1 421 € et 2 792 € le m²Budget médian 183 900 € pour 89 m²

Évolution 2021 → 2024+12 %2 191 € → 2 455 € le m²

Le prix médian y est 6 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Jean-du-Gard
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	136 000 €	22 m²	5 037 €	41
2 pièces	135 500 €	44 m²	2 890 €	58
3 pièces	135 000 €	65 m²	2 353 €	44

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Jean-du-Gard
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	214 700 €	94 m²	2 250 €	37

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Jean-du-Gard
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 191 €	87
2022	2 947 €	61
2023	2 500 €	57
2024	2 455 €	61

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Jean-du-Gard

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Jean-du-Gard
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Alès	17 km	2 000 €	−18,7 %	3 479
Saint-Martin-de-Valgalgues	17 km	2 162 €	−12,1 %	324
Saint-Hilaire-de-Brethmas	19 km	2 245 €	−8,7 %	277
Quissac	23 km	2 560 €	+4,1 %	223
Pompignan	24 km	2 140 €	−13 %	79
Saint-Théodorit	25 km	2 671 €	+8,6 %	34

2 586habitants

41,6 km²superficie

62habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Jean-du-Gard

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Jean-du-Gard

Répartition des 560 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B6 %

C42 %

D29 %

E16 %

F5 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

49 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Jean-du-Gard

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Jean-du-Gard

Le prix médian constaté à Saint-Jean-du-Gard s'établit à 2 460 € le m², calculé sur 266 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 17 % plus cher au m² que la maison (2 706 € contre 2 250 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +12 % entre 2021 et 2024, soit 2 191 € le m² contre 2 455 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 6 % en dessous.

À 17 km, Alès affiche 18,7 % de moins (2 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Jean-du-Gard

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Gard ?

Le prix médian à Saint-Jean-du-Gard est de 2 460 €/m² (266 ventes DVF 2021–2024), +12,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Jean-du-Gard ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Jean-du-Gard est de 2 706 €/m² (165 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 508 €/m² et 4 600 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Jean-du-Gard ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Jean-du-Gard est de 2 250 €/m² (101 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 421 €/m² et 2 792 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean-du-Gard ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Gard est passé de 2 191 €/m² en 2021 à 2 455 €/m² en 2024, soit +12,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).