Ville · Escalquens

Immobilier à Escalquens (31750)

À Escalquens, le prix médian est de 3 179 € le m², calculé sur 366 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 14/12/2024

Prix au m² constatés à Escalquens

Calculés sur 366 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 179 €par m²

Maisons3 401 €par m² · 236 ventesLa moitié des ventes entre 2 855 € et 3 809 € le m²Budget médian 353 850 € pour 103 m²

Appartements3 021 €par m² · 130 ventesLa moitié des ventes entre 2 650 € et 3 271 € le m²Budget médian 168 000 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024+1,2 %3 003 € → 3 038 € le m²

Le prix médian y est 9,7 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Escalquens
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	144 980 €	45 m²	3 186 €	51
3 pièces	183 933 €	64 m²	2 989 €	58

Maisons : prix par nombre de pièces, à Escalquens
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	330 000 €	90 m²	3 400 €	93
5 et plus	415 000 €	125 m²	3 343 €	125

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Escalquens
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 003 €	114
2022	3 337 €	118
2023	3 283 €	73
2024	3 038 €	61

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Escalquens

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Escalquens
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Belberaud	2 km	3 222 €	+1,4 %	89
Auzielle	3 km	3 343 €	+5,2 %	75
Odars	3 km	3 124 €	−1,7 %	36
Castanet-Tolosan	4 km	3 241 €	+2 %	953
Saint-Orens-de-Gameville	4 km	3 249 €	+2,2 %	797
Lauzerville	4 km	3 367 €	+5,9 %	62

6 924habitants

8,5 km²superficie

817habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Escalquens

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Escalquens

Répartition des 988 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B5 %

C70 %

D17 %

E4 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

78 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Escalquens

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Escalquens

Le prix médian constaté à Escalquens s'établit à 3 179 € le m², calculé sur 366 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 13 % plus cher au m² que l'appartement (3 401 € contre 3 021 €), pour une surface médiane de 103 m² contre 61 m².

La tendance est à la hausse : +1,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 003 € le m² contre 3 038 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 9,7 % au-dessus.

Questions fréquentes à Escalquens

Quel est le prix au m² à Escalquens ?

Le prix médian à Escalquens est de 3 179 €/m² (366 ventes DVF 2021–2024), +1,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Escalquens ?

Le prix médian d’un appartement à Escalquens est de 3 021 €/m² (130 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 650 €/m² et 3 271 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Escalquens ?

Le prix médian d’une maison à Escalquens est de 3 401 €/m² (236 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 855 €/m² et 3 809 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Escalquens ?

Le prix médian au m² à Escalquens est passé de 3 003 €/m² en 2021 à 3 038 €/m² en 2024, soit +1,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).