Ville · Vieille-Toulouse

Immobilier à Vieille-Toulouse (31320)

À Vieille-Toulouse, le prix médian est de 4 507 € le m², calculé sur 100 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Vieille-Toulouse

Calculés sur 100 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 507 €par m²

Maisons4 351 €par m² · 85 ventesLa moitié des ventes entre 3 763 € et 5 821 € le m²Budget médian 872 550 € pour 199 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 15 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2022+10,4 %4 629 € → 5 111 € le m²

Le prix médian y est 55,5 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Vieille-Toulouse
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	1 021 800 €	215 m²	4 016 €	57

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Vieille-Toulouse
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 629 €	36
2022	5 111 €	32

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Vieille-Toulouse

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Vieille-Toulouse
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vigoulet-Auzil	3 km	3 617 €	−19,7 %	68
Ramonville-Saint-Agne	4 km	3 027 €	−32,8 %	863
Aureville	6 km	3 588 €	−20,4 %	40
Castanet-Tolosan	6 km	3 241 €	−28,1 %	953
Roques	7 km	2 823 €	−37,4 %	301
Cugnaux	8 km	2 792 €	−38,1 %	1 207

1 230habitants

5,6 km²superficie

221habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Vieille-Toulouse

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Vieille-Toulouse

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Vieille-Toulouse

Le prix médian constaté à Vieille-Toulouse s'établit à 4 507 € le m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 85 ventes, pour un budget médian de 872 550 € et 199 m².

La tendance est à la hausse : +10,4 % entre 2021 et 2022, soit 4 629 € le m² contre 5 111 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 55,5 % au-dessus.

À 8 km, Cugnaux affiche 38,1 % de moins (2 792 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Vieille-Toulouse

Quel est le prix au m² à Vieille-Toulouse ?

Le prix médian à Vieille-Toulouse est de 4 507 €/m² (100 ventes DVF 2021–2024), +10,4 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Vieille-Toulouse ?

Le prix médian d’une maison à Vieille-Toulouse est de 4 351 €/m² (85 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 763 €/m² et 5 821 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vieille-Toulouse ?

Le prix médian au m² à Vieille-Toulouse est passé de 4 629 €/m² en 2021 à 5 111 €/m² en 2022, soit +10,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).