Ville · Ramonville-Saint-Agne

Immobilier à Ramonville-Saint-Agne (31520)

À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian est de 3 027 € le m², calculé sur 863 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Ramonville-Saint-Agne

Calculés sur 863 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 027 €par m²

Appartements2 903 €par m² · 645 ventesLa moitié des ventes entre 2 458 € et 3 305 € le m²Budget médian 165 000 € pour 64 m²

Maisons3 443 €par m² · 218 ventesLa moitié des ventes entre 2 956 € et 3 982 € le m²Budget médian 395 120 € pour 115 m²

Évolution 2021 → 2024+1,8 %2 889 € → 2 941 € le m²

Le prix médian y est 4,4 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Ramonville-Saint-Agne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	83 620 €	22 m²	3 541 €	98
2 pièces	140 000 €	45 m²	3 057 €	159
3 pièces	176 900 €	66 m²	2 750 €	189
4 pièces	222 000 €	84 m²	2 653 €	147
5 et plus	221 500 €	98 m²	2 286 €	52

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ramonville-Saint-Agne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	356 955 €	90 m²	3 633 €	65
5 et plus	430 000 €	136 m²	3 233 €	141

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Ramonville-Saint-Agne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 889 €	260
2022	3 083 €	249
2023	3 176 €	178
2024	2 941 €	176

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Ramonville-Saint-Agne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ramonville-Saint-Agne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vieille-Toulouse	4 km	4 507 €	+48,9 %	100
Castanet-Tolosan	5 km	3 241 €	+7,1 %	953
Saint-Orens-de-Gameville	5 km	3 249 €	+7,3 %	797
Vigoulet-Auzil	5 km	3 617 €	+19,5 %	68
Quint-Fonsegrives	6 km	3 648 €	+20,5 %	349
Escalquens	7 km	3 179 €	+5 %	366

15 158habitants

6,5 km²superficie

2 344habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Ramonville-Saint-Agne

10écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Ramonville-Saint-Agne

Répartition des 3 644 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B6 %

C49 %

D31 %

E11 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

55 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Ramonville-Saint-Agne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ramonville-Saint-Agne

Le prix médian constaté à Ramonville-Saint-Agne s'établit à 3 027 € le m², calculé sur 863 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 19 % plus cher au m² que l'appartement (3 443 € contre 2 903 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 64 m².

La tendance est à la hausse : +1,8 % entre 2021 et 2024, soit 2 889 € le m² contre 2 941 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 4,4 % au-dessus.

Questions fréquentes à Ramonville-Saint-Agne

Quel est le prix au m² à Ramonville-Saint-Agne ?

Le prix médian à Ramonville-Saint-Agne est de 3 027 €/m² (863 ventes DVF 2021–2024), +1,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Ramonville-Saint-Agne ?

Le prix médian d’un appartement à Ramonville-Saint-Agne est de 2 903 €/m² (645 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 458 €/m² et 3 305 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Ramonville-Saint-Agne ?

Le prix médian d’une maison à Ramonville-Saint-Agne est de 3 443 €/m² (218 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 956 €/m² et 3 982 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Le prix médian au m² à Ramonville-Saint-Agne est passé de 2 889 €/m² en 2021 à 2 941 €/m² en 2024, soit +1,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).