Ville · Frontignan

Immobilier à Frontignan (34110)

À Frontignan, le prix médian est de 3 413 € le m², calculé sur 2 033 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Frontignan

Calculés sur 2 033 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 413 €par m²

Appartements3 262 €par m² · 1 135 ventesLa moitié des ventes entre 2 480 € et 4 420 € le m²Budget médian 141 680 € pour 44 m²

Maisons3 528 €par m² · 898 ventesLa moitié des ventes entre 2 937 € et 4 270 € le m²Budget médian 290 350 € pour 85 m²

Évolution 2021 → 2024+12,3 %3 091 € → 3 471 € le m²

Le prix médian y est 4,8 % au-dessus de la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Frontignan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	112 625 €	25 m²	4 679 €	108
2 pièces	122 858 €	36 m²	3 554 €	494
3 pièces	170 000 €	57 m²	3 185 €	345
4 pièces	183 030 €	77 m²	2 361 €	169

Maisons : prix par nombre de pièces, à Frontignan
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	180 585 €	36 m²	4 685 €	81
3 pièces	213 630 €	62 m²	3 693 €	256
4 pièces	311 200 €	88 m²	3 483 €	335
5 et plus	356 450 €	110 m²	3 177 €	204

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Frontignan
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 091 €	570
2022	3 519 €	596
2023	3 683 €	486
2024	3 471 €	381

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Frontignan

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Frontignan
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Balaruc-les-Bains	5 km	4 114 €	+20,5 %	1 151
Gigean	6 km	3 200 €	−6,2 %	409
Poussan	9 km	3 173 €	−7 %	466
Fabrègues	9 km	3 695 €	+8,3 %	444
Cournonsec	11 km	3 499 €	+2,5 %	156
Sète	11 km	3 488 €	+2,2 %	5 604

24 136habitants

40 km²superficie

603habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Frontignan

11écoles maternelles et élémentaires
4collèges
1lycées
4établissements privés — 25 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Frontignan

Répartition des 5 452 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B15 %

C55 %

D21 %

E5 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

73 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Frontignan

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Tassements différentiels
Radon
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Frontignan

Le prix médian constaté à Frontignan s'établit à 3 413 € le m², calculé sur 2 033 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (3 528 € contre 3 262 €), pour une surface médiane de 85 m² contre 44 m².

La tendance est à la hausse : +12,3 % entre 2021 et 2024, soit 3 091 € le m² contre 3 471 €.

Rapporté à son département (Hérault, 3 257 € le m²), le marché local ressort 4,8 % au-dessus.

À 9 km, Poussan affiche 7 % de moins (3 173 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Frontignan

Quel est le prix au m² à Frontignan ?

Le prix médian à Frontignan est de 3 413 €/m² (2 033 ventes DVF 2021–2024), +12,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Frontignan ?

Le prix médian d’un appartement à Frontignan est de 3 262 €/m² (1 135 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 480 €/m² et 4 420 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Frontignan ?

Le prix médian d’une maison à Frontignan est de 3 528 €/m² (898 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 937 €/m² et 4 270 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Frontignan ?

Le prix médian au m² à Frontignan est passé de 3 091 €/m² en 2021 à 3 471 €/m² en 2024, soit +12,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).