Ville · Lansargues

Immobilier à Lansargues (34130)

À Lansargues, le prix médian est de 3 261 € le m², calculé sur 198 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Lansargues

Calculés sur 198 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 261 €par m²

Maisons3 155 €par m² · 161 ventesLa moitié des ventes entre 2 394 € et 4 216 € le m²Budget médian 303 500 € pour 92 m²

Appartements3 947 €par m² · 37 ventesLa moitié des ventes entre 2 766 € et 6 014 € le m²Budget médian 276 290 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024+18,6 %3 040 € → 3 606 € le m²

Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lansargues
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	228 000 €	72 m²	3 162 €	40
4 pièces	325 000 €	96 m²	3 261 €	49
5 et plus	450 250 €	140 m²	3 143 €	53

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lansargues
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 040 €	58
2022	3 115 €	53
2023	3 520 €	41
2024	3 606 €	46

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lansargues

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lansargues
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Nazaire-de-Pézan	3 km	4 664 €	+43 %	34
Saint-Just	4 km	3 523 €	+8 %	126
Marsillargues	5 km	2 982 €	−8,6 %	565
Valergues	5 km	3 634 €	+11,4 %	122
Lunel-Viel	5 km	3 091 €	−5,2 %	214
Baillargues	6 km	3 869 €	+18,6 %	474

3 233habitants

18,6 km²superficie

174habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Lansargues

2écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lansargues

Répartition des 455 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B16 %

C45 %

D22 %

E9 %

F1 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

67 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lansargues

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lansargues

Le prix médian constaté à Lansargues s'établit à 3 261 € le m², calculé sur 198 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 20 % plus cher au m² que la maison (3 947 € contre 3 155 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +18,6 % entre 2021 et 2024, soit 3 040 € le m² contre 3 606 €.

Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

À 5 km, Marsillargues affiche 8,6 % de moins (2 982 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lansargues

Quel est le prix au m² à Lansargues ?

Le prix médian à Lansargues est de 3 261 €/m² (198 ventes DVF 2021–2024), +18,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lansargues ?

Le prix médian d’un appartement à Lansargues est de 3 947 €/m² (37 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 766 €/m² et 6 014 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lansargues ?

Le prix médian d’une maison à Lansargues est de 3 155 €/m² (161 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 394 €/m² et 4 216 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lansargues ?

Le prix médian au m² à Lansargues est passé de 3 040 €/m² en 2021 à 3 606 €/m² en 2024, soit +18,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).