Ville · Saint-Nazaire-de-Pézan

Immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

À Saint-Nazaire-de-Pézan, le prix médian est de 4 664 € le m², calculé sur 34 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 16/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Nazaire-de-Pézan

Calculés sur 34 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 664 €par m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 14 ventes sur la période.

MaisonsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 20 ventes sur la période.

Le prix médian y est 43,2 % au-dessus de la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Nazaire-de-Pézan

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Nazaire-de-Pézan
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Marsillargues	1 km	2 982 €	−36,1 %	565
Saint-Just	3 km	3 523 €	−24,5 %	126
Lansargues	3 km	3 261 €	−30,1 %	198
Lunel	5 km	2 722 €	−41,6 %	2 009
Lunel-Viel	6 km	3 091 €	−33,7 %	214
Valergues	6 km	3 634 €	−22,1 %	122

625habitants

5,5 km²superficie

113habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Nazaire-de-Pézan

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saint-Nazaire-de-Pézan

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Nazaire-de-Pézan

Le prix médian constaté à Saint-Nazaire-de-Pézan s'établit à 4 664 € le m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Rapporté à son département (Hérault, 3 257 € le m²), le marché local ressort 43,2 % au-dessus.

À 5 km, Lunel affiche 41,6 % de moins (2 722 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Nazaire-de-Pézan

Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan ?

Le prix médian à Saint-Nazaire-de-Pézan est de 4 664 €/m² (34 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.