Immobilier LUNEL

EXCLUSIVITE LUNEL Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des emplacements les plus stratégiques de Lunel. Situé en première ligne sur la Route Nationale 113, à l'entrée de la ville, ce local commercial de 160 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort trafic, offrant un potentiel commercial remarquable. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou de commerce souhaitant s'installer sur un emplacement premium. Loyer : 3 150 HT/HC, soit un excellent compromis entre emplacement, visibilité et potentiel de développement. Prix de cession du droit au bail : 51 000 FAI. Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet disponibles sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de Lunel, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, activités industrielles, locaux professionnels, siège d'entreprise ou autre projet. Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'être acquit en deux lots indépendants d'environ 400 m² et 350 m², permettant une occupation unique, une exploitation partagée ou une stratégie locative. Les atouts : - Environ 750 m² de surface - Division possible en 400 m² + 350 m² - Environ 20 places de stationnement - Emplacement stratégique en périphérie de Lunel - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation - Idéal pour entreprise, investisseur ou utilisateur Prix de vente : 1 500 000 Frais d'agence de 4% en SUS Dossier complet et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Copropriété de 26 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE LUNEL / Regardez la vidéo !!! Terrain idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités. Le PLU autorise une constructibilité en R+3 ou R+2 avec attique, permettant tout type de projet : immeuble collectif, maison individuelle, maisons en bande. Un foncier rare en centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir la maison attenante avec 475 m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager un projet global de plus grande envergure, selon vos objectifs et votre stratégie. Un garage de 90 m² environ y est déjà bâti. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 153 boulevard de Strasbourg à Lunel, en pied d'immeuble et sur un axe traversant bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial d'environ 48 m² offre un emplacement intéressant pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose : - d'une pièce principale offrant un bel espace d'accueil ou de vente ; - d'une pièce secondaire, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace complémentaire. Sa situation sur le boulevard de Strasbourg, axe passant de Lunel, lui confère une bonne visibilité et une accessibilité adaptée à de nombreuses activités. Prix de vente : 104 000 FAI Une opportunité intéressante pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant acquérir un local bien positionné à Lunel.

EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 60 m² à Lunel (34400) Prix : 178 920 TTC Découvrez ce local commercial de 60 m² livré brut, au sein d'un programme neuf situé à Lunel, face au parking gratuit des arénes de 145 places Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 60 m² - Programme neuf en cours de réalisation - Livraison 2026 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 220 m² à Lunel (34400) Prix : 375 000 HT frais d'agence inclus Découvrez ce local commercial de 220 m² livré brut et disponible immédiatement !! Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 220 m² - Grand parking de 145 places gratuites - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LUNEL Sur un axe principal de Lunel, proche des commodités, voici ce local commercial ou d'activités de 190 m² avec accès PMR total, idéalement situé il bénéficie d'un parking à l'avant, d'une très bonne visibilité mais aussi d'un extérieur de plus de 210 m²avec piscine. Vous souhaitez installer votre centre de kinésithérapie, pole médical, cabinet dentaire ou même bureau n'hésitez plus, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. Prix : 368 500 Honoraires Agence Inclus. - 15 minutes de Montpellier - Entre Montpellier et Nîmes - Local Commercial - Bureau - Local d'activité - Investissement - Rentabilité - Bureaux -Commerce -Boutique -Centre ville Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 20.00 euros.

EXCLUSIVITÉ LUNEL Au coeur du centre-ville de Lunel, entièrement rénové et désormais piétonnier, découvrez cet agréable appartement traversant d'environ 80 m², niché au calme d'une cour intérieure et à l'abri des regards derrière une porte cochère. Récemment rénové, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les atouts : -Toiture neuve -Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole -Appartement traversant -Beaux volumes et luminosité naturelle Proximité immédiate de la gare et des commodités du centre-ville. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

EXCLUSIVITE LUNEL Idéalement situé sur l'un des boulevards principaux de Lunel, ce local commercial de 83 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une grande vitrine toute hauteur en verre, offrant une luminosité optimale et une mise en valeur parfaite de votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à tout type de commerce, activité de service, profession libérale voir même de restauration rapide. Caractéristiques : - Surface : 83 m² - Emplacement stratégique et recherché - Très grande vitrine en façade - Local en excellent état - Libre de toute occupation Prix de vente : 150 700 FAI Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mikael votre conseiller en immobilier professionnel au 07 67 52 00 58.