Ville · Buzet-sur-Tarn

Immobilier à Buzet-sur-Tarn (31660)

À Buzet-sur-Tarn, le prix médian est de 2 580 € le m², calculé sur 225 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Buzet-sur-Tarn

Calculés sur 225 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 580 €par m²

Maisons2 637 €par m² · 190 ventesLa moitié des ventes entre 2 156 € et 3 191 € le m²Budget médian 265 000 € pour 98 m²

Appartements2 130 €par m² · 35 ventesLa moitié des ventes entre 1 903 € et 2 787 € le m²Budget médian 100 000 € pour 42 m²

Évolution 2021 → 2024+1,3 %2 593 € → 2 628 € le m²

Le prix médian y est 11 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Buzet-sur-Tarn
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	196 850 €	67 m²	2 739 €	30
4 pièces	267 000 €	95 m²	2 669 €	80
5 et plus	299 310 €	132 m²	2 605 €	74

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Buzet-sur-Tarn
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 593 €	77
2022	2 588 €	62
2023	2 491 €	45
2024	2 628 €	41

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Buzet-sur-Tarn

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Buzet-sur-Tarn
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bessières	3 km	2 351 €	−8,9 %	322
Montastruc-la-Conseillère	6 km	3 011 €	+16,7 %	233
Saint-Sulpice-la-Pointe	7 km	2 603 €	équivalent	603
Mirepoix-sur-Tarn	7 km	2 500 €	−3,1 %	73
Garidech	8 km	3 102 €	+20,2 %	71
Grazac	9 km	2 032 €	−21,2 %	40

2 963habitants

30,4 km²superficie

98habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Buzet-sur-Tarn

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Buzet-sur-Tarn

Répartition des 384 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A8 %

B15 %

C42 %

D20 %

E9 %

F3 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

66 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Buzet-sur-Tarn

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Buzet-sur-Tarn

Le prix médian constaté à Buzet-sur-Tarn s'établit à 2 580 € le m², calculé sur 225 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 24 % plus cher au m² que l'appartement (2 637 € contre 2 130 €), pour une surface médiane de 98 m² contre 42 m².

La tendance est à la hausse : +1,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 593 € le m² contre 2 628 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 11 % en dessous.

À 9 km, Grazac affiche 21,2 % de moins (2 032 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Buzet-sur-Tarn

Quel est le prix au m² à Buzet-sur-Tarn ?

Le prix médian à Buzet-sur-Tarn est de 2 580 €/m² (225 ventes DVF 2021–2024), +1,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Buzet-sur-Tarn ?

Le prix médian d’un appartement à Buzet-sur-Tarn est de 2 130 €/m² (35 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 903 €/m² et 2 787 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Buzet-sur-Tarn ?

Le prix médian d’une maison à Buzet-sur-Tarn est de 2 637 €/m² (190 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 156 €/m² et 3 191 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Buzet-sur-Tarn ?

Le prix médian au m² à Buzet-sur-Tarn est passé de 2 593 €/m² en 2021 à 2 628 €/m² en 2024, soit +1,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).