Ville · Piriac-sur-Mer

Immobilier à Piriac-sur-Mer (44420)

À Piriac-sur-Mer, le prix médian est de 4 337 € le m², calculé sur 354 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Piriac-sur-Mer

Calculés sur 354 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 337 €par m²

Maisons4 367 €par m² · 320 ventesLa moitié des ventes entre 3 432 € et 5 548 € le m²Budget médian 370 000 € pour 90 m²

Appartements4 121 €par m² · 34 ventesLa moitié des ventes entre 3 571 € et 5 676 € le m²Budget médian 220 945 € pour 43 m²

Évolution 2021 → 2024+15,2 %3 894 € → 4 484 € le m²

Le prix médian y est 33,5 % au-dessus de la médiane départementale (Loire-Atlantique, 3 248 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Piriac-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	215 000 €	55 m²	4 524 €	77
4 pièces	380 000 €	91 m²	4 178 €	101
5 et plus	536 000 €	139 m²	4 106 €	105

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Piriac-sur-Mer
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 894 €	119
2022	4 094 €	75
2023	4 815 €	94
2024	4 484 €	66

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Piriac-sur-Mer

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Piriac-sur-Mer
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Mesquer	6 km	3 968 €	−8,5 %	315
Saint-Molf	10 km	3 010 €	−30,6 %	181
Guérande	11 km	3 708 €	−14,5 %	1 314
Pénestin	11 km	3 389 €	−21,9 %	413
Saint-Lyphard	15 km	3 000 €	−30,8 %	362
La Baule-Escoublac	17 km	6 225 €	+43,5 %	3 265

2 685habitants

12,2 km²superficie

220habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Piriac-sur-Mer

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Piriac-sur-Mer

Répartition des 618 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B3 %

C26 %

D36 %

E20 %

F7 %

G5 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

32 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Piriac-sur-Mer

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements généralisés · Effondrements localisés · Affaissements progressifs · Tassements · Glissements ou mouvements de pente · Coulées · Ecroulements rocheux
Engins de guerre
Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Inondations de terrains miniersPollution des eaux souterraines et de surface · Pollution des sédiments et sols
Mouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Piriac-sur-Mer

Le prix médian constaté à Piriac-sur-Mer s'établit à 4 337 € le m², calculé sur 354 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (4 367 € contre 4 121 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 43 m².

La tendance est à la hausse : +15,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 894 € le m² contre 4 484 €.

Rapporté à son département (Loire-Atlantique, 3 248 € le m²), le marché local ressort 33,5 % au-dessus.

À 15 km, Saint-Lyphard affiche 30,8 % de moins (3 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Piriac-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer ?

Le prix médian à Piriac-sur-Mer est de 4 337 €/m² (354 ventes DVF 2021–2024), +15,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Piriac-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement à Piriac-sur-Mer est de 4 121 €/m² (34 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 571 €/m² et 5 676 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Piriac-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison à Piriac-sur-Mer est de 4 367 €/m² (320 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 432 €/m² et 5 548 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Piriac-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Piriac-sur-Mer est passé de 3 894 €/m² en 2021 à 4 484 €/m² en 2024, soit +15,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Piriac-sur-Mer ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Piriac-sur-Mer. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.