Ville · Saint-Molf

Immobilier à Saint-Molf (44350)

À Saint-Molf, le prix médian est de 3 010 € le m², calculé sur 181 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Molf

Calculés sur 181 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 010 €par m²

Maisons3 010 €par m² · 179 ventesLa moitié des ventes entre 2 377 € et 3 557 € le m²Budget médian 290 000 € pour 100 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+7,7 %2 720 € → 2 929 € le m²

Le prix médian y est 7,3 % en dessous de la médiane départementale (Loire-Atlantique, 3 248 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Molf
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	260 200 €	91 m²	3 183 €	62
5 et plus	329 000 €	123 m²	2 859 €	80

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Molf
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 720 €	59
2022	3 253 €	62
2024	2 929 €	37

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Molf

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Molf
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Mesquer	4 km	3 968 €	+31,8 %	315
Saint-Lyphard	5 km	3 000 €	équivalent	362
Guérande	6 km	3 708 €	+23,2 %	1 314
Pénestin	10 km	3 389 €	+12,6 %	413
Piriac-sur-Mer	10 km	4 337 €	+44,1 %	354
Saint-André-des-Eaux	10 km	3 365 €	+11,8 %	468

2 870habitants

23,2 km²superficie

123habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Molf

2écoles maternelles et élémentaires
1lycées
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Molf

Répartition des 301 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B18 %

C30 %

D33 %

E10 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

52 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Molf

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles · Par submersion marine
Mouvement de terrainTassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Molf

Le prix médian constaté à Saint-Molf s'établit à 3 010 € le m², calculé sur 181 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 179 ventes, pour un budget médian de 290 000 € et 100 m².

La tendance est à la hausse : +7,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 720 € le m² contre 2 929 €.

Rapporté à son département (Loire-Atlantique, 3 248 € le m²), le marché local ressort 7,3 % en dessous.

Questions fréquentes à Saint-Molf

Quel est le prix au m² à Saint-Molf ?

Le prix médian à Saint-Molf est de 3 010 €/m² (181 ventes DVF 2021–2024), +7,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Molf ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Molf est de 3 010 €/m² (179 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 377 €/m² et 3 557 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Molf ?

Le prix médian au m² à Saint-Molf est passé de 2 720 €/m² en 2021 à 2 929 €/m² en 2024, soit +7,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Saint-Molf ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Saint-Molf. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.