Ville · La Roquette-sur-Siagne

Immobilier à La Roquette-sur-Siagne (06550)

À La Roquette-sur-Siagne, le prix médian est de 4 814 € le m², calculé sur 383 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à La Roquette-sur-Siagne

Calculés sur 383 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 814 €par m²

Maisons5 020 €par m² · 235 ventesLa moitié des ventes entre 4 164 € et 6 238 € le m²Budget médian 573 300 € pour 110 m²

Appartements4 533 €par m² · 148 ventesLa moitié des ventes entre 3 857 € et 5 553 € le m²Budget médian 270 260 € pour 62 m²

Évolution 2021 → 2024-2,3 %4 773 € → 4 661 € le m²

Le prix médian y est 1 % au-dessus de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Roquette-sur-Siagne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	185 500 €	44 m²	4 593 €	40
3 pièces	300 125 €	73 m²	4 502 €	62

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Roquette-sur-Siagne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	446 600 €	78 m²	5 231 €	32
4 pièces	562 850 €	105 m²	5 282 €	97
5 et plus	674 500 €	158 m²	4 544 €	90

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Roquette-sur-Siagne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 773 €	115
2022	5 000 €	115
2023	4 936 €	83
2024	4 661 €	70

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Roquette-sur-Siagne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Roquette-sur-Siagne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pégomas	2 km	4 559 €	−5,3 %	493
Auribeau-sur-Siagne	4 km	5 051 €	+4,9 %	270
Mouans-Sartoux	4 km	5 198 €	+8 %	857
Le Cannet	4 km	3 913 €	−18,7 %	4 852
Mougins	5 km	5 991 €	+24,4 %	2 337
Mandelieu-la-Napoule	6 km	4 806 €	équivalent	4 095

5 669habitants

6,2 km²superficie

909habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à La Roquette-sur-Siagne

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Roquette-sur-Siagne

Répartition des 912 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B13 %

C57 %

D15 %

E5 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

78 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Roquette-sur-Siagne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Roquette-sur-Siagne

Le prix médian constaté à La Roquette-sur-Siagne s'établit à 4 814 € le m², calculé sur 383 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (5 020 € contre 4 533 €), pour une surface médiane de 110 m² contre 62 m².

La tendance est à la baisse : -2,3 % entre 2021 et 2024, soit 4 773 € le m² contre 4 661 €.

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 1 % au-dessus.

À 4 km, Le Cannet affiche 18,7 % de moins (3 913 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Roquette-sur-Siagne

Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Siagne ?

Le prix médian à La Roquette-sur-Siagne est de 4 814 €/m² (383 ventes DVF 2021–2024), −2,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Roquette-sur-Siagne ?

Le prix médian d’un appartement à La Roquette-sur-Siagne est de 4 533 €/m² (148 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 857 €/m² et 5 553 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Roquette-sur-Siagne ?

Le prix médian d’une maison à La Roquette-sur-Siagne est de 5 020 €/m² (235 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 164 €/m² et 6 238 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Roquette-sur-Siagne ?

Le prix médian au m² à La Roquette-sur-Siagne est passé de 4 773 €/m² en 2021 à 4 661 €/m² en 2024, soit −2,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).