Immobilier MANDELIEU LA NAPOULE

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 33m² + PISCINE, PARKING ET CAVE – MANDELIEU MANDELIEU - Dans une résidence avec parc arboré et deux piscines, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée (sur 3), d’une surface de 33 m² (24m² + 9m² de véranda), au calme absolu et à proximité des commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda aménagée en salle à manger, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une terrasse complète les espaces de vie. Le bien est vendu meublé et dispose également d’une cave et d’une place de parking. Prestations : • Entièrement rénové • Climatisation réversible • Double vitrage • Fibre Charges : moins de 100 euros / mois (eau froide incluse)

APPARTEMENT 2 PIECES + TERRASSE MANDELIEU EXCLUSIVITE Mandelieu, à 800 mètres des plages : Appartement 2 pièces de 30m² + 5m² de véranda et 15m² de terrasse situé au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée avec piscine et gardien (résidence de tourisme).

L'accès à l'appartement est direct (sans passer par des parties communes intérieures) et il est situé dans un petit bâtiment (un seul appartement au dessus).

Il est composé d'un séjour/cuisine, une véranda, une terrasse donnant sur la verdure, une petite chambre et une salle de douche/WC. Parking. Abri pour 2 roues.
Double vitrage, climatisation réversible, électricité au norme. Toiture et ravalement refaits.

Appartement traversant, situé dans un cadre idyllique, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et à pied de toutes commodités (mer à 800 mètres, Golf à 50 mètres, commerces à 500 mètres).

Charges : 110euros par mois (eau froide comprise).
Taxe foncière : 546euros

Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Villa d'architecte totalement rénovée de 302m2 sur un terrain de 2000m2, à 3min du centre ville de Mandelieu et bénéficiant d'une vue panoramique Iles de Lerins et Estérel. Vous serez séduits par des prestations de qualité, haut de gamme, aux détails soignés tel que l'ascenseur panoramique, jacuzzi, piscine à débordement, borne électrique, climatisation réversible, plancher chauffant et raffraichissant, vidéosurveillance. Les volumes et la luminosité y sont somptueux. De nombreuses annexes y compris un garage en sous sol de 96m2, un emplacement pour une salle de sport cinéma ou bar à vin de 70 m2, un pool house équipé de wc et douche extérieure viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa comprend 4 chambres dont 3 suites, 1 bureau ou chambre d'appoint.

Viager libre loué en exclusivité, très belle opportunité à Mandelieu la Napoule.

Résidence de standing à Mandelieu la Napoule.
Au calme absolu, charmant 3 pièces traversant aux volumes généreux exposé Sud.
Il se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger climatisé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing, 2 chambres climatisées une salle de bains, un wc indépendant, rangements.
Vous aurez la jouissance d'une belle terrasse sans vis à vis donnant sur un parc arboré et la piscine.
La résidence dispose d'un gardien veillant sur votre confort et votre sécurité, piscine, terrain de boules, parc arboré.
Un cadre de vie calme et paisible.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une grande cave.

Ce viager libre est constitué sur 1tête: Monsieur de 81 ans. Le bouquet est de 241 00 , frais d'agence inclus (à la charge du vendeur), et la rente mensuelle est de 1 200 . La valeur vénale totale du bien est estimée à 365 000 , frais d'agence inclus. Cet appartement est actuellement loué en non meublé pour un loyer de 1 100 par mois.

Soyez réactif et profitez de cette occasion rare d'investir en viager libre dans un secteur recherché.

Je suis à votre disposition pour une visite.
Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons un ensemble immobilier rare situé en plein coeur de Mandelieu La Napoule, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers. Cet ensemble comprend cinq commerces distincts aux surfaces variées, totalisant une surface globale de 283 m². Chaque local est actuellement loué, offrant une rentrée de revenus stable et sécurisée. Pourquoi investir dans cet ensemble ? Rentabilité attractive : supérieure à 6 %, un rendement solide qui valorise votre capital. Sécurité de l'investissement : tous les locaux sont loués, vous assurez une trésorerie régulière sans délai. Emplacement stratégique : au centre-ville de Mandelieu, proche de toutes commodités et axes routiers. Diversité des surfaces : flexibilité pour répondre à différents types d'activités commerciales. Cet investissement est idéal pour les investisseurs avisés recherchant un placement sécurisé avec un cash-flow immédiat et performant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 1282 lots.

Dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, à seulement 1 km des commerces et à une minute des bus, cette maison de 107,49 m² offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe près de 30 m² baignés de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'espace est fluide, convivial, naturellement tourné vers l'extérieur. La maison propose 3/4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent une distribution équilibrée et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin d'environ 170 m² prolonge véritablement les espaces de vie. Terrasse, coin repas? un environnement intime où l'on profite pleinement du climat azuréen. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible avec système d'air pulsé, des menuiseries PVC double vitrage et un entretien général soigné. Le bien s'inscrit dans une copropriété confidentielle de 10 lots, avec des charges maîtrisées (30 par mois). Lumineux, facile à vivre, qui représente une réelle opportunité sur Mandelieu-la-Napoule. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 360.00 euros.