Ville · Auribeau-sur-Siagne

Immobilier à Auribeau-sur-Siagne (06810)

À Auribeau-sur-Siagne, le prix médian est de 5 051 € le m², calculé sur 270 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Auribeau-sur-Siagne

Calculés sur 270 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 051 €par m²

Maisons5 294 €par m² · 195 ventesLa moitié des ventes entre 4 430 € et 6 293 € le m²Budget médian 535 200 € pour 110 m²

Appartements4 516 €par m² · 75 ventesLa moitié des ventes entre 3 360 € et 5 547 € le m²Budget médian 282 400 € pour 62 m²

Évolution 2021 → 2024+14,7 %4 483 € → 5 144 € le m²

Le prix médian y est 6 % au-dessus de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Auribeau-sur-Siagne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	295 825 €	63 m²	4 626 €	36

Maisons : prix par nombre de pièces, à Auribeau-sur-Siagne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	390 400 €	73 m²	5 257 €	34
4 pièces	535 005 €	107 m²	5 297 €	84
5 et plus	626 490 €	137 m²	4 948 €	66

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Auribeau-sur-Siagne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 483 €	77
2022	5 253 €	81
2023	5 532 €	64
2024	5 144 €	48

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Auribeau-sur-Siagne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Auribeau-sur-Siagne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pégomas	3 km	4 559 €	−9,7 %	493
Peymeinade	3 km	4 130 €	−18,2 %	1 032
La Roquette-sur-Siagne	4 km	4 814 €	−4,7 %	383
Mouans-Sartoux	5 km	5 198 €	+2,9 %	857
Le Tignet	5 km	4 537 €	−10,2 %	370
Grasse	5 km	3 424 €	−32,2 %	4 568

3 401habitants

5,3 km²superficie

642habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Auribeau-sur-Siagne

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Auribeau-sur-Siagne

Répartition des 452 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B13 %

C46 %

D21 %

E9 %

F5 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

64 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Auribeau-sur-Siagne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Auribeau-sur-Siagne

Le prix médian constaté à Auribeau-sur-Siagne s'établit à 5 051 € le m², calculé sur 270 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 17 % plus cher au m² que l'appartement (5 294 € contre 4 516 €), pour une surface médiane de 110 m² contre 62 m².

La tendance est à la hausse : +14,7 % entre 2021 et 2024, soit 4 483 € le m² contre 5 144 €.

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 6 % au-dessus.

À 5 km, Grasse affiche 32,2 % de moins (3 424 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Auribeau-sur-Siagne

Quel est le prix au m² à Auribeau-sur-Siagne ?

Le prix médian à Auribeau-sur-Siagne est de 5 051 €/m² (270 ventes DVF 2021–2024), +14,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Auribeau-sur-Siagne ?

Le prix médian d’un appartement à Auribeau-sur-Siagne est de 4 516 €/m² (75 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 360 €/m² et 5 547 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Auribeau-sur-Siagne ?

Le prix médian d’une maison à Auribeau-sur-Siagne est de 5 294 €/m² (195 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 430 €/m² et 6 293 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Auribeau-sur-Siagne ?

Le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne est passé de 4 483 €/m² en 2021 à 5 144 €/m² en 2024, soit +14,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).