Ville · Le Bar-sur-Loup

Immobilier au Bar-sur-Loup (06620)

Au Bar-sur-Loup, le prix médian est de 3 929 € le m², calculé sur 277 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés au Bar-sur-Loup

Calculés sur 277 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 929 €par m²

Maisons4 333 €par m² · 170 ventesLa moitié des ventes entre 3 401 € et 5 711 € le m²Budget médian 465 750 € pour 108 m²

Appartements3 136 €par m² · 107 ventesLa moitié des ventes entre 2 315 € et 4 234 € le m²Budget médian 160 000 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024-18,9 %3 962 € → 3 213 € le m²

Le prix médian y est 17,6 % en dessous de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Bar-sur-Loup
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	180 000 €	63 m²	2 949 €	39

Maisons : prix par nombre de pièces, au Bar-sur-Loup
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	399 375 €	83 m²	4 467 €	38
4 pièces	453 250 €	114 m²	4 048 €	54
5 et plus	562 900 €	143 m²	4 077 €	56

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Bar-sur-Loup
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 962 €	99
2022	4 128 €	58
2023	4 167 €	72
2024	3 213 €	48

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Bar-sur-Loup

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Bar-sur-Loup
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Le Rouret	4 km	5 603 €	+42,6 %	415
Châteauneuf-Grasse	4 km	6 081 €	+54,8 %	440
Grasse	5 km	3 424 €	−12,9 %	4 568
Opio	6 km	6 947 €	+76,8 %	270
Tourrettes-sur-Loup	6 km	5 371 €	+36,7 %	572
Roquefort-les-Pins	8 km	5 890 €	+49,9 %	803

2 974habitants

14,5 km²superficie

206habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Le Bar-sur-Loup

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Bar-sur-Loup

Répartition des 504 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B8 %

C35 %

D24 %

E20 %

F9 %

G2 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Bar-sur-Loup

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Risque industrielEffet thermique
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Bar-sur-Loup

Le prix médian constaté au Bar-sur-Loup s'établit à 3 929 € le m², calculé sur 277 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 38 % plus cher au m² que l'appartement (4 333 € contre 3 136 €), pour une surface médiane de 108 m² contre 58 m².

La tendance est à la baisse : -18,9 % entre 2021 et 2024, soit 3 962 € le m² contre 3 213 €.

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 17,6 % en dessous.

À 5 km, Grasse affiche 12,9 % de moins (3 424 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Bar-sur-Loup

Quel est le prix au m² au Bar-sur-Loup ?

Le prix médian au Bar-sur-Loup est de 3 929 €/m² (277 ventes DVF 2021–2024), −18,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Bar-sur-Loup ?

Le prix médian d’un appartement au Bar-sur-Loup est de 3 136 €/m² (107 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 315 €/m² et 4 234 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Bar-sur-Loup ?

Le prix médian d’une maison au Bar-sur-Loup est de 4 333 €/m² (170 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 401 €/m² et 5 711 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Bar-sur-Loup ?

Le prix médian au m² au Bar-sur-Loup est passé de 3 962 €/m² en 2021 à 3 213 €/m² en 2024, soit −18,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).