Ville · Saint-Vallier-de-Thiey

Immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix médian est de 3 811 € le m², calculé sur 392 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Vallier-de-Thiey

Calculés sur 392 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 811 €par m²

Maisons3 900 €par m² · 301 ventesLa moitié des ventes entre 3 174 € et 4 544 € le m²Budget médian 357 200 € pour 96 m²

Appartements3 508 €par m² · 91 ventesLa moitié des ventes entre 2 945 € et 5 449 € le m²Budget médian 135 000 € pour 40 m²

Évolution 2021 → 2024+15,2 %3 525 € → 4 060 € le m²

Le prix médian y est 20,1 % en dessous de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Vallier-de-Thiey
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	104 500 €	34 m²	3 213 €	38

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Vallier-de-Thiey
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	120 000 €	25 m²	4 167 €	45
3 pièces	257 300 €	64 m²	3 983 €	58
4 pièces	392 500 €	100 m²	3 971 €	89
5 et plus	465 000 €	150 m²	3 647 €	87

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Vallier-de-Thiey
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 525 €	116
2022	3 605 €	112
2023	4 010 €	82
2024	4 060 €	82

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Vallier-de-Thiey

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Vallier-de-Thiey
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Cabris	5 km	5 112 €	+34,1 %	221
Spéracèdes	5 km	4 671 €	+22,6 %	202
Saint-Cézaire-sur-Siagne	6 km	4 135 €	+8,5 %	463
Peymeinade	8 km	4 130 €	+8,4 %	1 032
Le Tignet	8 km	4 537 €	+19,1 %	370
Grasse	8 km	3 424 €	−10,2 %	4 568

3 658habitants

52,1 km²superficie

70habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Vallier-de-Thiey

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Vallier-de-Thiey

Répartition des 646 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B6 %

C29 %

D33 %

E17 %

F6 %

G3 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

41 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Vallier-de-Thiey

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Vallier-de-Thiey

Le prix médian constaté à Saint-Vallier-de-Thiey s'établit à 3 811 € le m², calculé sur 392 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (3 900 € contre 3 508 €), pour une surface médiane de 96 m² contre 40 m².

La tendance est à la hausse : +15,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 525 € le m² contre 4 060 €.

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 20,1 % en dessous.

À 8 km, Grasse affiche 10,2 % de moins (3 424 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Vallier-de-Thiey

Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le prix médian à Saint-Vallier-de-Thiey est de 3 811 €/m² (392 ventes DVF 2021–2024), +15,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey est de 3 508 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 945 €/m² et 5 449 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Vallier-de-Thiey est de 3 900 €/m² (301 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 174 €/m² et 4 544 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey est passé de 3 525 €/m² en 2021 à 4 060 €/m² en 2024, soit +15,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).