Ville · Pélissanne

Immobilier à Pélissanne (13330)

À Pélissanne, le prix médian est de 3 959 € le m², calculé sur 741 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Pélissanne

Calculés sur 741 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 959 €par m²

Maisons4 076 €par m² · 519 ventesLa moitié des ventes entre 3 317 € et 4 924 € le m²Budget médian 385 650 € pour 93 m²

Appartements3 610 €par m² · 222 ventesLa moitié des ventes entre 2 952 € et 4 429 € le m²Budget médian 200 000 € pour 56 m²

Évolution 2021 → 2024+2,9 %3 707 € → 3 813 € le m²

Le prix médian y est 5,1 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Pélissanne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	154 000 €	25 m²	4 396 €	37
2 pièces	159 500 €	44 m²	3 717 €	60
3 pièces	209 400 €	60 m²	3 418 €	81
4 pièces	270 000 €	84 m²	3 155 €	33

Maisons : prix par nombre de pièces, à Pélissanne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	210 000 €	48 m²	4 185 €	36
3 pièces	285 000 €	70 m²	4 486 €	89
4 pièces	386 265 €	93 m²	4 079 €	206
5 et plus	480 340 €	122 m²	4 002 €	176

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Pélissanne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 707 €	219
2022	4 198 €	205
2023	4 198 €	165
2024	3 813 €	152

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Pélissanne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Pélissanne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Aurons	5 km	3 848 €	−2,8 %	32
Lançon-Provence	6 km	3 944 €	équivalent	550
Lambesc	8 km	3 997 €	+1 %	597
Alleins	9 km	3 750 €	−5,3 %	140
Cornillon-Confoux	9 km	4 000 €	+1 %	105
Salon-de-Provence	9 km	3 264 €	−17,6 %	3 136

11 085habitants

19,1 km²superficie

579habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Pélissanne

Immobilier à Éguilles : investir, acheter ou vendre en 2026

Les Figons, centre-village ou plaine : comment se forment les prix de l'immobilier à Éguilles, ce que change le DPE et comment investir au juste prix.

Marché immobilier à Noves : prix, investissement et conseils

Prix au m², rendement locatif, biens recherchés : Arnaud Guers, agent immobilier à Noves, décrypte le marché de ce village entre Avignon et les Alpilles.

Immobilier à Miramas : prix au m², cadre de vie et projets

Prix au m² parmi les plus bas du secteur, gare TGV, village perché et écoquartier Oasis : l'agence SG Conseil et Patrimoine décrypte l'immobilier à Miramas.

Écoles et établissements scolaires à Pélissanne

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Pélissanne

Répartition des 1 459 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A8 %

B18 %

C44 %

D20 %

E8 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

70 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Pélissanne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Pélissanne

Le prix médian constaté à Pélissanne s'établit à 3 959 € le m², calculé sur 741 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 13 % plus cher au m² que l'appartement (4 076 € contre 3 610 €), pour une surface médiane de 93 m² contre 56 m².

La tendance est à la hausse : +2,9 % entre 2021 et 2024, soit 3 707 € le m² contre 3 813 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 5,1 % au-dessus.

À 9 km, Salon-de-Provence affiche 17,6 % de moins (3 264 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Pélissanne

Quel est le prix au m² à Pélissanne ?

Le prix médian à Pélissanne est de 3 959 €/m² (741 ventes DVF 2021–2024), +2,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Pélissanne ?

Le prix médian d’un appartement à Pélissanne est de 3 610 €/m² (222 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 952 €/m² et 4 429 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Pélissanne ?

Le prix médian d’une maison à Pélissanne est de 4 076 €/m² (519 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 317 €/m² et 4 924 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pélissanne ?

Le prix médian au m² à Pélissanne est passé de 3 707 €/m² en 2021 à 3 813 €/m² en 2024, soit +2,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).