Ville · Lançon-Provence

Immobilier à Lançon-Provence (13680)

À Lançon-Provence, le prix médian est de 3 944 € le m², calculé sur 550 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Lançon-Provence

Calculés sur 550 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 944 €par m²

Maisons3 966 €par m² · 403 ventesLa moitié des ventes entre 3 331 € et 4 564 € le m²Budget médian 368 400 € pour 92 m²

Appartements3 810 €par m² · 147 ventesLa moitié des ventes entre 3 030 € et 4 676 € le m²Budget médian 194 000 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024+3,6 %3 729 € → 3 865 € le m²

Le prix médian y est 4,7 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Lançon-Provence
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	180 000 €	45 m²	4 095 €	57
3 pièces	234 000 €	63 m²	3 423 €	55

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lançon-Provence
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	270 925 €	75 m²	3 933 €	66
4 pièces	370 000 €	90 m²	4 119 €	175
5 et plus	408 425 €	114 m²	3 735 €	134

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lançon-Provence
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 729 €	165
2022	4 032 €	153
2023	4 097 €	116
2024	3 865 €	116

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lançon-Provence

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lançon-Provence
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pélissanne	6 km	3 959 €	équivalent	741
Cornillon-Confoux	8 km	4 000 €	+1,4 %	105
Berre-l'Étang	8 km	3 040 €	−22,9 %	441
Saint-Chamas	9 km	3 269 €	−17,1 %	622
Rognac	9 km	3 646 €	−7,6 %	566
Ventabren	11 km	5 528 €	+40,2 %	424

9 915habitants

69,1 km²superficie

143habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Lançon-Provence

6écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lançon-Provence

Répartition des 1 298 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A15 %

B19 %

C41 %

D16 %

E5 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

76 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lançon-Provence

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lançon-Provence

Le prix médian constaté à Lançon-Provence s'établit à 3 944 € le m², calculé sur 550 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 4 % plus cher au m² que l'appartement (3 966 € contre 3 810 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 60 m².

La tendance est à la hausse : +3,6 % entre 2021 et 2024, soit 3 729 € le m² contre 3 865 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 4,7 % au-dessus.

À 8 km, Berre-l'Étang affiche 22,9 % de moins (3 040 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lançon-Provence

Quel est le prix au m² à Lançon-Provence ?

Le prix médian à Lançon-Provence est de 3 944 €/m² (550 ventes DVF 2021–2024), +3,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lançon-Provence ?

Le prix médian d’un appartement à Lançon-Provence est de 3 810 €/m² (147 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 030 €/m² et 4 676 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lançon-Provence ?

Le prix médian d’une maison à Lançon-Provence est de 3 966 €/m² (403 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 331 €/m² et 4 564 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lançon-Provence ?

Le prix médian au m² à Lançon-Provence est passé de 3 729 €/m² en 2021 à 3 865 €/m² en 2024, soit +3,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).