Ville · Ampus

Immobilier à Ampus (83111)

À Ampus, le prix médian est de 2 444 € le m², calculé sur 129 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 12/11/2024

Prix au m² constatés à Ampus

Calculés sur 129 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 444 €par m²

Maisons2 453 €par m² · 107 ventesLa moitié des ventes entre 1 747 € et 3 213 € le m²Budget médian 199 990 € pour 72 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 22 ventes sur la période.

Évolution 2022 → 2024+8,9 %2 410 € → 2 625 € le m²

Le prix médian y est 39,7 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Ampus
Année	Prix médian au m²	Ventes
2022	2 410 €	46
2024	2 625 €	31

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Ampus

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ampus
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Châteaudouble	6 km	3 180 €	+30,1 %	60
Flayosc	9 km	3 506 €	+43,5 %	826
Villecroze	9 km	3 636 €	+48,8 %	285
Draguignan	12 km	2 738 €	+12 %	4 208
Aups	12 km	2 804 €	+14,7 %	371
Bargemon	14 km	2 581 €	+5,6 %	358

919habitants

83,7 km²superficie

11habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Ampus

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Ampus

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ampus

Le prix médian constaté à Ampus s'établit à 2 444 € le m², calculé sur 129 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 107 ventes, pour un budget médian de 199 990 € et 72 m².

La tendance est à la hausse : +8,9 % entre 2022 et 2024, soit 2 410 € le m² contre 2 625 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 39,7 % en dessous.

Questions fréquentes à Ampus

Quel est le prix au m² à Ampus ?

Le prix médian à Ampus est de 2 444 €/m² (129 ventes DVF 2021–2024), +8,9 % entre 2022 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Ampus ?

Le prix médian d’une maison à Ampus est de 2 453 €/m² (107 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 747 €/m² et 3 213 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ampus ?

Le prix médian au m² à Ampus est passé de 2 410 €/m² en 2022 à 2 625 €/m² en 2024, soit +8,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).