Ville · Le Cannet-des-Maures

Immobilier au Cannet-des-Maures (83340)

Au Cannet-des-Maures, le prix médian est de 3 308 € le m², calculé sur 466 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés au Cannet-des-Maures

Calculés sur 466 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 308 €par m²

Maisons3 396 €par m² · 371 ventesLa moitié des ventes entre 2 743 € et 4 059 € le m²Budget médian 330 000 € pour 98 m²

Appartements2 729 €par m² · 95 ventesLa moitié des ventes entre 1 824 € et 6 417 € le m²Budget médian 184 000 € pour 63 m²

Évolution 2021 → 2024+9,1 %2 976 € → 3 247 € le m²

Le prix médian y est 18,4 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Cannet-des-Maures
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	145 225 €	60 m²	2 466 €	38

Maisons : prix par nombre de pièces, au Cannet-des-Maures
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	310 000 €	84 m²	3 718 €	73
4 pièces	318 400 €	98 m²	3 238 €	171
5 et plus	397 000 €	129 m²	3 212 €	106

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Cannet-des-Maures
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 976 €	141
2022	3 440 €	128
2023	3 592 €	109
2024	3 247 €	88

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Cannet-des-Maures

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Cannet-des-Maures
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Le Luc	5 km	2 889 €	−12,7 %	1 178
Les Mayons	6 km	3 020 €	−8,7 %	81
Vidauban	8 km	3 424 €	+3,5 %	1 718
Gonfaron	8 km	2 846 €	−14 %	491
Lorgues	12 km	3 650 €	+10,3 %	1 859
Pignans	12 km	2 899 €	−12,4 %	590

5 140habitants

74 km²superficie

70habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils au Cannet-des-Maures

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Écoles et établissements scolaires à Le Cannet-des-Maures

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Cannet-des-Maures

Répartition des 682 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A9 %

B21 %

C38 %

D22 %

E8 %

F1 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

68 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Cannet-des-Maures

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Cannet-des-Maures

Le prix médian constaté au Cannet-des-Maures s'établit à 3 308 € le m², calculé sur 466 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 24 % plus cher au m² que l'appartement (3 396 € contre 2 729 €), pour une surface médiane de 98 m² contre 63 m².

La tendance est à la hausse : +9,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 976 € le m² contre 3 247 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 18,4 % en dessous.

À 8 km, Gonfaron affiche 14 % de moins (2 846 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Cannet-des-Maures

Quel est le prix au m² au Cannet-des-Maures ?

Le prix médian au Cannet-des-Maures est de 3 308 €/m² (466 ventes DVF 2021–2024), +9,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Cannet-des-Maures ?

Le prix médian d’un appartement au Cannet-des-Maures est de 2 729 €/m² (95 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 824 €/m² et 6 417 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Cannet-des-Maures ?

Le prix médian d’une maison au Cannet-des-Maures est de 3 396 €/m² (371 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 743 €/m² et 4 059 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Cannet-des-Maures ?

Le prix médian au m² au Cannet-des-Maures est passé de 2 976 €/m² en 2021 à 3 247 €/m² en 2024, soit +9,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).