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Immobilier à Flassans-sur-Issole (83340)

Le prix médian d’une maison à Flassans-sur-Issole est de 3 010 €/m², celui d’un appartement de 3 078 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Flassans-sur-Issole

Calculés sur 421 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 026 €par m²

Maisons3 010 €par m² · 345 ventesLa moitié des ventes entre 2 301 € et 3 636 € le m²Budget médian 325 000 € pour 110 m²

Appartements3 078 €par m² · 76 ventesLa moitié des ventes entre 2 284 € et 4 678 € le m²Budget médian 215 000 € pour 68 m²

Évolution 2021 → 2024+6,1 %3 081 € → 3 269 € le m²

Le prix médian y est 25,4 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Flassans-sur-Issole
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	247 250 €	83 m²	2 863 €	71
4 pièces	330 000 €	106 m²	3 123 €	125
5 et plus	402 500 €	135 m²	2 960 €	116

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Flassans-sur-Issole
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 081 €	144
2022	2 850 €	111
2023	2 983 €	90
2024	3 269 €	76

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Flassans-sur-Issole

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Flassans-sur-Issole
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Le Luc	8 km	2 889 €	−4,5 %	1 178
Gonfaron	9 km	2 846 €	−5,9 %	491
Vidauban	20 km	3 424 €	+13,2 %	1 718
Trans-en-Provence	26 km	3 333 €	+10,1 %	629
Draguignan	27 km	2 738 €	−9,5 %	4 208
Hyères	29 km	4 238 €	+40,1 %	5 566

3 706habitants

45 km²superficie

82habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Flassans-sur-Issole

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Flassans-sur-Issole

Répartition des 564 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B16 %

C40 %

D25 %

E8 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

62 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Flassans-sur-Issole

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Flassans-sur-Issole

Le prix médian constaté à Flassans-sur-Issole s'établit à 3 026 € le m², calculé sur 421 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 010 € contre 3 078 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +6,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 081 € le m² contre 3 269 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 25,4 % en dessous.

À 27 km, Draguignan affiche 9,5 % de moins (2 738 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Flassans-sur-Issole

Quel est le prix au m² à Flassans-sur-Issole ?

Le prix médian à Flassans-sur-Issole est de 3 026 €/m² (421 ventes DVF 2021–2024), +6,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Flassans-sur-Issole ?

Le prix médian d’un appartement à Flassans-sur-Issole est de 3 078 €/m² (76 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 284 €/m² et 4 678 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Flassans-sur-Issole ?

Le prix médian d’une maison à Flassans-sur-Issole est de 3 010 €/m² (345 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 301 €/m² et 3 636 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Flassans-sur-Issole ?

Le prix médian au m² à Flassans-sur-Issole est passé de 3 081 €/m² en 2021 à 3 269 €/m² en 2024, soit +6,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Flassans-sur-Issole ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Flassans-sur-Issole. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.