Ville · La Garde

Immobilier à La Garde (83130)

À La Garde, le prix médian est de 3 684 € le m², calculé sur 1 538 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à La Garde

Calculés sur 1 538 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 684 €par m²

Appartements3 276 €par m² · 1 088 ventesLa moitié des ventes entre 2 758 € et 4 299 € le m²Budget médian 200 500 € pour 64 m²

Maisons4 697 €par m² · 450 ventesLa moitié des ventes entre 3 865 € et 5 547 € le m²Budget médian 450 000 € pour 96 m²

Évolution 2021 → 2024+3,1 %3 433 € → 3 539 € le m²

Le prix médian y est 9,1 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Garde
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	112 150 €	25 m²	4 554 €	121
2 pièces	173 700 €	45 m²	3 891 €	217
3 pièces	210 000 €	62 m²	3 227 €	343
4 pièces	211 179 €	75 m²	2 871 €	334
5 et plus	264 500 €	92 m²	2 857 €	73

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Garde
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	388 825 €	76 m²	5 027 €	70
4 pièces	437 450 €	89 m²	4 876 €	176
5 et plus	530 000 €	124 m²	4 263 €	178

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Garde
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 433 €	436
2022	4 058 €	455
2023	3 799 €	328
2024	3 539 €	319

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Garde

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Garde
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Valette-du-Var	3 km	3 371 €	−8,5 %	1 843
La Farlède	4 km	4 027 €	+9,3 %	607
Carqueiranne	6 km	5 460 €	+48,2 %	1 414
Toulon	7 km	2 931 €	−20,4 %	15 411
La Crau	8 km	4 355 €	+18,2 %	1 054
La Seyne-sur-Mer	12 km	3 509 €	−4,8 %	5 710

26 476habitants

15,6 km²superficie

1 697habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à La Garde

12écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Garde

Répartition des 4 571 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B11 %

C48 %

D27 %

E8 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

62 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Garde

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Garde

Le prix médian constaté à La Garde s'établit à 3 684 € le m², calculé sur 1 538 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 43 % plus cher au m² que l'appartement (4 697 € contre 3 276 €), pour une surface médiane de 96 m² contre 64 m².

La tendance est à la hausse : +3,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 433 € le m² contre 3 539 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 9,1 % en dessous.

À 7 km, Toulon affiche 20,4 % de moins (2 931 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Garde

Quel est le prix au m² à La Garde ?

Le prix médian à La Garde est de 3 684 €/m² (1 538 ventes DVF 2021–2024), +3,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Garde ?

Le prix médian d’un appartement à La Garde est de 3 276 €/m² (1 088 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 758 €/m² et 4 299 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Garde ?

Le prix médian d’une maison à La Garde est de 4 697 €/m² (450 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 865 €/m² et 5 547 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Garde ?

Le prix médian au m² à La Garde est passé de 3 433 €/m² en 2021 à 3 539 €/m² en 2024, soit +3,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).