Ville · La Valette-du-Var

Immobilier à La Valette-du-Var (83160)

Le prix médian d’un appartement à La Valette-du-Var est de 2 930 €/m², celui d’une maison de 4 726 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à La Valette-du-Var

Calculés sur 1 843 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 371 €par m²

Appartements2 930 €par m² · 1 383 ventesLa moitié des ventes entre 2 369 € et 4 219 € le m²Budget médian 180 000 € pour 63 m²

Maisons4 726 €par m² · 460 ventesLa moitié des ventes entre 3 686 € et 5 898 € le m²Budget médian 445 000 € pour 95 m²

Évolution 2021 → 2024+9,4 %3 102 € → 3 393 € le m²

Le prix médian y est 16,8 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Valette-du-Var
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	118 646 €	24 m²	4 603 €	142
2 pièces	179 911 €	42 m²	4 284 €	276
3 pièces	180 000 €	62 m²	2 875 €	497
4 pièces	185 000 €	74 m²	2 500 €	375
5 et plus	217 760 €	95 m²	2 250 €	93

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Valette-du-Var
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	355 000 €	75 m²	4 839 €	95
4 pièces	460 000 €	93 m²	4 833 €	179
5 et plus	552 800 €	131 m²	4 250 €	150

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Valette-du-Var
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 102 €	485
2022	3 387 €	539
2023	3 546 €	407
2024	3 393 €	412

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Valette-du-Var

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Valette-du-Var
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Toulon	5 km	2 931 €	−13,1 %	15 411
Le Beausset	15 km	4 623 €	+37,1 %	1 018
Sanary-sur-Mer	16 km	6 111 €	+81,3 %	2 432
Six-Fours-les-Plages	16 km	5 050 €	+49,8 %	4 053
Hyères	20 km	4 238 €	+25,7 %	5 566
Flassans-sur-Issole	31 km	3 026 €	−10,2 %	421

23 719habitants

15,4 km²superficie

1 537habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à La Valette-du-Var

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Écoles et établissements scolaires à La Valette-du-Var

11écoles maternelles et élémentaires
4collèges
1lycées
2établissements privés — 13 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Valette-du-Var

Répartition des 5 717 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B18 %

C49 %

D21 %

E7 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

69 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Valette-du-Var

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Valette-du-Var

Le prix médian constaté à La Valette-du-Var s'établit à 3 371 € le m², calculé sur 1 843 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 61 % plus cher au m² que l'appartement (4 726 € contre 2 930 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 63 m².

La tendance est à la hausse : +9,4 % entre 2021 et 2024, soit 3 102 € le m² contre 3 393 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 16,8 % en dessous.

À 5 km, Toulon affiche 13,1 % de moins (2 931 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Valette-du-Var

Quel est le prix au m² à La Valette-du-Var ?

Le prix médian à La Valette-du-Var est de 3 371 €/m² (1 843 ventes DVF 2021–2024), +9,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Valette-du-Var ?

Le prix médian d’un appartement à La Valette-du-Var est de 2 930 €/m² (1 383 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 369 €/m² et 4 219 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Valette-du-Var ?

Le prix médian d’une maison à La Valette-du-Var est de 4 726 €/m² (460 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 686 €/m² et 5 898 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Valette-du-Var ?

Le prix médian au m² à La Valette-du-Var est passé de 3 102 €/m² en 2021 à 3 393 €/m² en 2024, soit +9,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à La Valette-du-Var ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à La Valette-du-Var. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.