Ville · Lorgues

Immobilier à Lorgues (83510)

À Lorgues, le prix médian est de 3 650 € le m², calculé sur 1 859 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Lorgues

Calculés sur 1 859 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 650 €par m²

Maisons3 789 €par m² · 1 439 ventesLa moitié des ventes entre 3 027 € et 4 722 € le m²Budget médian 460 000 € pour 120 m²

Appartements2 874 €par m² · 420 ventesLa moitié des ventes entre 2 014 € et 4 989 € le m²Budget médian 148 750 € pour 45 m²

Évolution 2021 → 2024+5,5 %3 400 € → 3 586 € le m²

Le prix médian y est 10 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Lorgues
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	86 000 €	25 m²	2 774 €	107
2 pièces	135 000 €	40 m²	3 321 €	153
3 pièces	184 650 €	66 m²	2 733 €	126

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lorgues
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	142 000 €	30 m²	7 100 €	40
2 pièces	275 000 €	55 m²	4 174 €	100
3 pièces	275 000 €	80 m²	3 673 €	214
4 pièces	425 000 €	113 m²	3 838 €	476
5 et plus	580 000 €	158 m²	3 694 €	608

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lorgues
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 400 €	536
2022	3 844 €	640
2023	3 919 €	332
2024	3 586 €	351

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lorgues

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lorgues
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Taradeau	6 km	3 496 €	−4,2 %	237
Flayosc	8 km	3 506 €	−3,9 %	826
Le Luc	10 km	2 889 €	−20,8 %	1 178
Les Arcs	11 km	3 415 €	−6,4 %	979
Trans-en-Provence	11 km	3 333 €	−8,7 %	629
Draguignan	11 km	2 738 €	−25 %	4 208

9 849habitants

64,6 km²superficie

152habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Lorgues

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lorgues

Répartition des 2 332 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B12 %

C47 %

D20 %

E9 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

67 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lorgues

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lorgues

Le prix médian constaté à Lorgues s'établit à 3 650 € le m², calculé sur 1 859 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 32 % plus cher au m² que l'appartement (3 789 € contre 2 874 €), pour une surface médiane de 120 m² contre 45 m².

La tendance est à la hausse : +5,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 400 € le m² contre 3 586 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 10 % en dessous.

À 11 km, Draguignan affiche 25 % de moins (2 738 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lorgues

Quel est le prix au m² à Lorgues ?

Le prix médian à Lorgues est de 3 650 €/m² (1 859 ventes DVF 2021–2024), +5,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lorgues ?

Le prix médian d’un appartement à Lorgues est de 2 874 €/m² (420 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 014 €/m² et 4 989 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lorgues ?

Le prix médian d’une maison à Lorgues est de 3 789 €/m² (1 439 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 027 €/m² et 4 722 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lorgues ?

Le prix médian au m² à Lorgues est passé de 3 400 €/m² en 2021 à 3 586 €/m² en 2024, soit +5,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Lorgues ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Lorgues. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.