Ville · Pierrefeu-du-Var

Immobilier à Pierrefeu-du-Var (83390)

À Pierrefeu-du-Var, le prix médian est de 3 667 € le m², calculé sur 435 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Pierrefeu-du-Var

Calculés sur 435 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 667 €par m²

Maisons3 925 €par m² · 291 ventesLa moitié des ventes entre 3 103 € et 4 535 € le m²Budget médian 379 000 € pour 99 m²

Appartements2 700 €par m² · 144 ventesLa moitié des ventes entre 1 717 € et 4 016 € le m²Budget médian 153 000 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024+23,1 %3 175 € → 3 908 € le m²

Le prix médian y est 9,5 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Pierrefeu-du-Var
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	121 000 €	43 m²	2 570 €	38
3 pièces	189 000 €	64 m²	2 818 €	51

Maisons : prix par nombre de pièces, à Pierrefeu-du-Var
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	309 400 €	81 m²	4 135 €	68
4 pièces	393 340 €	97 m²	4 000 €	126
5 et plus	436 800 €	125 m²	3 697 €	80

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Pierrefeu-du-Var
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 175 €	124
2022	3 678 €	116
2023	3 602 €	90
2024	3 908 €	105

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Pierrefeu-du-Var

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Pierrefeu-du-Var
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Carnoules	6 km	3 333 €	−9,1 %	420
Cuers	9 km	3 726 €	+1,6 %	1 204
La Londe-les-Maures	9 km	5 463 €	+49 %	1 582
Pignans	10 km	2 899 €	−20,9 %	590
La Crau	10 km	4 355 €	+18,8 %	1 054
Besse-sur-Issole	12 km	3 226 €	−12 %	474

6 084habitants

59 km²superficie

103habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Pierrefeu-du-Var

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Pierrefeu-du-Var

Répartition des 843 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B14 %

C42 %

D25 %

E9 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

62 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Pierrefeu-du-Var

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Pierrefeu-du-Var

Le prix médian constaté à Pierrefeu-du-Var s'établit à 3 667 € le m², calculé sur 435 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 45 % plus cher au m² que l'appartement (3 925 € contre 2 700 €), pour une surface médiane de 99 m² contre 58 m².

La tendance est à la hausse : +23,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 175 € le m² contre 3 908 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 9,5 % en dessous.

À 10 km, Pignans affiche 20,9 % de moins (2 899 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Pierrefeu-du-Var

Quel est le prix au m² à Pierrefeu-du-Var ?

Le prix médian à Pierrefeu-du-Var est de 3 667 €/m² (435 ventes DVF 2021–2024), +23,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Pierrefeu-du-Var ?

Le prix médian d’un appartement à Pierrefeu-du-Var est de 2 700 €/m² (144 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 717 €/m² et 4 016 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Pierrefeu-du-Var ?

Le prix médian d’une maison à Pierrefeu-du-Var est de 3 925 €/m² (291 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 103 €/m² et 4 535 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pierrefeu-du-Var ?

Le prix médian au m² à Pierrefeu-du-Var est passé de 3 175 €/m² en 2021 à 3 908 €/m² en 2024, soit +23,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).