Ville · Signes

Immobilier à Signes (83870)

À Signes, le prix médian est de 3 476 € le m², calculé sur 281 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Signes

Calculés sur 281 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 476 €par m²

Maisons3 625 €par m² · 221 ventesLa moitié des ventes entre 3 000 € et 4 679 € le m²Budget médian 330 000 € pour 89 m²

Appartements3 174 €par m² · 60 ventesLa moitié des ventes entre 2 422 € et 4 698 € le m²Budget médian 140 000 € pour 44 m²

Évolution 2021 → 2024+7,7 %3 226 € → 3 476 € le m²

Le prix médian y est 14,3 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Signes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	122 500 €	43 m²	3 196 €	32

Maisons : prix par nombre de pièces, à Signes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	212 260 €	50 m²	4 444 €	31
3 pièces	330 000 €	73 m²	4 286 €	57
4 pièces	330 000 €	93 m²	3 586 €	63
5 et plus	518 850 €	140 m²	3 265 €	60

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Signes
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 226 €	93
2022	3 871 €	87
2023	3 737 €	40
2024	3 476 €	61

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Signes

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Signes
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Le Beausset	8 km	4 623 €	+33 %	1 018
Mazaugues	8 km	2 704 €	−22,2 %	97
Évenos	10 km	4 413 €	+27 %	150
Le Castellet	10 km	4 888 €	+40,6 %	454
La Cadière-d'Azur	13 km	5 835 €	+67,9 %	624
Ollioules	15 km	4 490 €	+29,2 %	1 039

3 126habitants

133,2 km²superficie

23habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Signes

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Signes

Répartition des 527 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B13 %

C44 %

D25 %

E7 %

F4 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Signes

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Signes

Le prix médian constaté à Signes s'établit à 3 476 € le m², calculé sur 281 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 14 % plus cher au m² que l'appartement (3 625 € contre 3 174 €), pour une surface médiane de 89 m² contre 44 m².

La tendance est à la hausse : +7,7 % entre 2021 et 2024, soit 3 226 € le m² contre 3 476 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 14,3 % en dessous.

À 8 km, Mazaugues affiche 22,2 % de moins (2 704 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Signes

Quel est le prix au m² à Signes ?

Le prix médian à Signes est de 3 476 €/m² (281 ventes DVF 2021–2024), +7,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Signes ?

Le prix médian d’un appartement à Signes est de 3 174 €/m² (60 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 422 €/m² et 4 698 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Signes ?

Le prix médian d’une maison à Signes est de 3 625 €/m² (221 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 000 €/m² et 4 679 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Signes ?

Le prix médian au m² à Signes est passé de 3 226 €/m² en 2021 à 3 476 €/m² en 2024, soit +7,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).