Ville · Le Castellet

Immobilier au Castellet (83330)

Au Castellet, le prix médian est de 4 888 € le m², calculé sur 454 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés au Castellet

Calculés sur 454 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 888 €par m²

Maisons5 263 €par m² · 368 ventesLa moitié des ventes entre 3 916 € et 6 479 € le m²Budget médian 500 000 € pour 98 m²

Appartements4 174 €par m² · 86 ventesLa moitié des ventes entre 2 884 € et 4 735 € le m²Budget médian 239 215 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024+1,4 %4 639 € → 4 705 € le m²

Le prix médian y est 20,6 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Castellet
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	187 500 €	43 m²	4 281 €	32
3 pièces	257 000 €	62 m²	4 035 €	44

Maisons : prix par nombre de pièces, au Castellet
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	177 000 €	40 m²	5 074 €	56
3 pièces	310 000 €	64 m²	4 983 €	91
4 pièces	531 280 €	103 m²	5 212 €	107
5 et plus	787 870 €	133 m²	5 424 €	104

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Castellet
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 639 €	162
2022	5 103 €	117
2023	5 459 €	92
2024	4 705 €	83

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Castellet

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Castellet
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Cadière-d'Azur	3 km	5 835 €	+19,4 %	624
Le Beausset	6 km	4 623 €	−5,4 %	1 018
Saint-Cyr-sur-Mer	6 km	5 928 €	+21,3 %	1 412
Bandol	8 km	6 416 €	+31,3 %	1 862
Sanary-sur-Mer	9 km	6 111 €	+25 %	2 432
Évenos	10 km	4 413 €	−9,7 %	150

6 040habitants

45,3 km²superficie

133habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Le Castellet

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Castellet

Répartition des 768 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A10 %

B15 %

C42 %

D21 %

E8 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

67 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Castellet

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Castellet

Le prix médian constaté au Castellet s'établit à 4 888 € le m², calculé sur 454 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 26 % plus cher au m² que l'appartement (5 263 € contre 4 174 €), pour une surface médiane de 98 m² contre 60 m².

La tendance est à la hausse : +1,4 % entre 2021 et 2024, soit 4 639 € le m² contre 4 705 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 20,6 % au-dessus.

À 10 km, Évenos affiche 9,7 % de moins (4 413 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Castellet

Quel est le prix au m² au Castellet ?

Le prix médian au Castellet est de 4 888 €/m² (454 ventes DVF 2021–2024), +1,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Castellet ?

Le prix médian d’un appartement au Castellet est de 4 174 €/m² (86 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 884 €/m² et 4 735 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Castellet ?

Le prix médian d’une maison au Castellet est de 5 263 €/m² (368 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 916 €/m² et 6 479 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Castellet ?

Le prix médian au m² au Castellet est passé de 4 639 €/m² en 2021 à 4 705 €/m² en 2024, soit +1,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).