Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Située sur la commune prisée de Saint-Marcel-lès-Annonay, découvrez cette charmante maison denviron 118 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez dune grande cuisine entièrement équipée, dun salon-séjour séparé, dun WC indépendant ainsi que dun accès direct au garage. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Létage dessert trois chambres confortables, une salle deau et de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. À lextérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré denviron 350 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Les plus : ? Menuiseries PVC avec volets bois ? Moustiquaires aux fenêtres ? Poêle à bois et radiateurs électriques ? Garage attenant ? Véranda et grande terrasse ? Tout-à-légout ? Terrain entièrement clôturé Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Prix de vente : 220 000 frais dagence inclus. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Maison/Villa 5 pièces EXCLUSIVITÉ CAMPAGN'IMMO ! À Pontcharra-sur-Turdine, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette villa récemment rénovée sur un terrain clos et paysagé de 600 m². La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie et 2 WC. Vous apprécierez son environnement calme et sa vue dégagée. À découvrir rapidement !

Exclusivité ! Environnement agréable pour cette maison d'env 127 m² comprenant entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un garage attenant à la maison d'env 26 m², un sous-sol partiel d'env 31 m², un grand garage indépendant ou dépendances d'env 125 m² avec 2 portes d'accès. Un abri pour 2 voitures. Le tout sur un terrain piscinable clôturé de 1281 m² avec eau de la bourne. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 152 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est D ( 44 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2470 et 3390 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

Francheville le Bas, Nouveauté . Au coeur de la Résidence du Grillon, 6ème Sens immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 79.4 m2 carrez .
Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est très lumineux, traversant et bénéficie d'une jolie vue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est en bon état général mais demande a être rafraichi.
Les huissseries sont en simple vitrage et les volets roulants électriques.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.
La copropriété est calme, bien entretenue, elle a été ravalée. Elle se situe à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles et transports en commun.
DPE D
Prix de vente 215.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel : 06.10.27.32.90

Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de village rénovée avec jardin, située au coeur du très prisé village de Curis-au-Mont-d'Or. Rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché : un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. À l'abri des nuisances, sur une parcelle close de 458 m², elle constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique est son important potentiel d'évolution. La maison développe aujourd'hui une surface confortable, mais bénéficie d'une possibilité d'extension d'environ 70 m², permettant d'atteindre près de 140 m² habitables. Un projet idéal pour créer une grande pièce de vie supplémentaire, une suite parentale ou encore porter la capacité de la maison à 3 ou 4 chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant s'installer durablement dans le secteur. À seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied de la gare d'Albigny-Neuville, vous rejoignez Lyon Part-Dieu en seulement 11 minutes grâce au train direct. Un privilège rare permettant de conjuguer vie au vert et accès rapide au centre-ville. Le jardin, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Plat et facile d'entretien, il accueille plusieurs espaces terrasses qui entourent la maison et permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée dans une atmosphère particulièrement paisible. L'entrée s'effectue par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-salle à manger de 33 m². Baignée de lumière grâce à ses expositions Sud et Est, cette agréable pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une vaste buanderie avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses avec rangements, bénéficiant elles aussi du calme environnant, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et un second WC. À proximité immédiate de l'école, de la micro-crèche, du restaurant-épicerie du village et des transports, cette maison séduira autant les acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre que ceux souhaitant réaliser un projet d'agrandissement à court ou moyen terme, pour créer une véritable maison familiale de près de 140 m² dans un environnement exceptionnellement calme. Annexe : Atelier de 12m2 Transports à 2 minutes à pied : Bus 82 direction Neuville par la Gare d'Albigny Bus 84 direction Gare de Vaise Un bien rare à Curis-au-Mont-d'Or, offrant aujourd'hui une qualité de vie remarquable et demain un potentiel de valorisation particulièrement attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Marie MINJOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883501157 RCP HISCOX

Maison de village Campagn’immo vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de caractère, au passé historique remarquable. Avec un potentiel habitable de 75 m², elle dispose d’une cour privative, d’un abri et d’un escalier hors du commun, véritable élément architectural atypique. Un architecte vous accompagne pour révéler tout le cachet et le potentiel de ce bien unique.

SEYSSINET-PARISET EN EXCLUSIVITÉ Résidence Le Provence Rue du Progrès Au sein d'une résidence sécurisée et fermée par portail, avec entrée d'immeuble sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de type T4, transformé en T3 afin d'offrir une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition. Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové en 2021, il vous permettra d'emménager immédiatement sans avoir à prévoir de travaux. Vous profiterez d'un spacieux séjour double climatisé ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une faïence toute hauteur, une fenêtre ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes, et d'un WC suspendu indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés. Il est toutefois possible de recréer facilement la troisième chambre d'origine en refermant une partie du séjour, selon vos besoins. Les prestations sont particulièrement soignées : électricité refaite, porte blindée, menuiseries oscillo-battantes en double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et climatisation dans la pièce de vie. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative supplémentaire en sus du prix . La copropriété offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux espaces verts arborés, agrémentés notamment d'un magnifique cèdre, véritable atout de cet environnement résidentiel recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité, les volumes et la qualité des prestations de cet appartement prêt à vivre. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Maison - Baisse de prix Campagn'immo vous propose cette maison typique sur la commune de Saint-vincent de Reins.

Alliant authenticité et confort. vous serez séduit par un intérieur à l'atmosphère chaleureuse et cosy idéale pour se détendre après une longue journée.

Au rez-de-chaussée. un séjour et une cuisine avec une dépendance non aménagée. Au premier étage. un espace ouvrant sur une première chambre. une salle de douche et toilettes séparées. Au 2ème. un nouvel espace avec 2 chambres fraîchement rénovées avec goût.

Un terrain attenant vous offrira un espace pour passer de bons moments autour d'un barbecue en famille ou entre amis...

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0670775315. je serai ravie d'organiser une visite pour vous.

Terrain de 408 m² Campagn’Immo vous propose un terrain d’une surface de 408 m², en pente, bénéficiant d’une exposition plein sud. Situé à proximité de toutes les commodités, il offre également un accès rapide à l’entrée de l’autoroute.

Chaponost coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité cette grande maison familiale entièrement rénovée au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Edifiée sur une grande parcelle plate de 1500m2 elle s'élève sur 3 niveaux et développe 250m2 habitables et 45m2 de garage.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine à vivre aménagée et équipée, un WC, à l'étage 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains indépendante, un WC, au 2ème étage une magnifique family-room, une chambre et un WC. Toutes les pièces sont équipées de placards.
En annexe un garage de 45m2 avec de nombreux rangements.
Le jardin est particulièrement soigné et offre de nombreux équipements de loisir : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée, terrain de basket, terrain de pétanque, une pièce sous verrière, un abri de jardin complète ce bien.
La maison est en parfait état , offre des prestations de qualité, des équipements énergétiques performants et de très jolis volumes intérieurs et extérieurs, rares en centre de village.
Son emplacement coeur de village permet l'accès aux transports, aux commerces , aux écoles et au collège à pieds.
DPE C. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires chrage vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Le Bois d'oingt. A proximité immédiate du centre du village, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de village de 2017.
Edifiée sur une parcelle de 191m2, elle s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 170m2, et est agrémentée d'une terrasse et d'une grande cour végétalisée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et wc, d'un cellier, d'une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon, cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse à vivre offrant une magnifique vue dégagée.
A l'étage supérieur de 3 belles chambres , d'une salle de bains et d'une salle d'eau,
A l'étage inférieur une suite parentale avec salle d'eau et double dressing , wc , chambre d'appoint, bureau et buanderie, le tout ouvrant sur une cour végétalisée à l'abri des regards.
La maison est en parfait état, bénéficie d'un Dpe A , offre de très beaux volumes et des prestations soignées : climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques ...
Les extérieurs se composent d''une place de stationnement, d'une terrasse et d'une cour végétalisée.
La maison se situe à 5 minutes à pieds de toutes les commodités, commerces, collège, écoles.
DPE A . Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Blaow Immobilier !

Dans un environnement résidentiel, découvrez ce raffiné appartement T3 de 72,35 m², situé au 6ème étage sur 10 d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement repeint avec soin, il offre une atmosphère agréable, et prête à vivre.

La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimal en toute saison. Il propose également une cuisine moderne, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres fonctionnels, d'une salle d'eau et de rangements discrets et pratiques.

À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement vous propose une généreuse loggia de 9m².

Deux garages sont inclus dans le prix de vente.
Un bien rare, alliant espace, confort et emplacement central dans le coeur de Vaulx-en-Velin.

Charges de copropriété : 2 982,35 / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.
Nombre de lots : 165, dont 65 à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 190

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 . Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa