Ville · Bron

Immobilier à Bron (69500)

À Bron, le prix médian est de 3 329 € le m², calculé sur 2 498 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Bron

Calculés sur 2 498 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 329 €par m²

Appartements3 086 €par m² · 2 110 ventesLa moitié des ventes entre 2 477 € et 4 084 € le m²Budget médian 188 800 € pour 65 m²

Maisons4 898 €par m² · 388 ventesLa moitié des ventes entre 4 080 € et 5 883 € le m²Budget médian 488 768 € pour 98 m²

Évolution 2021 → 2024-10,2 %3 452 € → 3 100 € le m²

Le prix médian y est 18,6 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	125 000 €	26 m²	4 565 €	195
2 pièces	170 000 €	45 m²	3 739 €	409
3 pièces	197 300 €	64 m²	3 059 €	735
4 pièces	203 000 €	78 m²	2 677 €	623
5 et plus	235 445 €	98 m²	2 574 €	148

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	400 000 €	71 m²	5 672 €	63
4 pièces	425 000 €	93 m²	4 726 €	129
5 et plus	590 000 €	122 m²	4 771 €	172

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bron
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 452 €	751
2022	3 395 €	776
2023	3 223 €	518
2024	3 100 €	453

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bron

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bron
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Lyon 3e Arrondissement	4 km	5 061 €	+52 %	6 732
Chassieu	4 km	4 603 €	+38,3 %	526
Villeurbanne	4 km	4 021 €	+20,8 %	10 986
Vénissieux	5 km	3 277 €	−1,6 %	3 155
Saint-Priest	5 km	3 408 €	+2,4 %	2 680
Vaulx-en-Velin	5 km	3 092 €	−7,1 %	1 835

42 982habitants

10,3 km²superficie

4 172habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Bron

17écoles maternelles et élémentaires
5collèges
3lycées
1établissements privés — 4 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bron

Répartition des 9 291 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C40 %

D30 %

E21 %

F5 %

G2 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

42 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bron

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainGlissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bron

Le prix médian constaté à Bron s'établit à 3 329 € le m², calculé sur 2 498 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 59 % plus cher au m² que l'appartement (4 898 € contre 3 086 €), pour une surface médiane de 98 m² contre 65 m².

La tendance est à la baisse : -10,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 452 € le m² contre 3 100 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 18,6 % en dessous.

À 5 km, Vaulx-en-Velin affiche 7,1 % de moins (3 092 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bron

Quel est le prix au m² à Bron ?

Le prix médian à Bron est de 3 329 €/m² (2 498 ventes DVF 2021–2024), −10,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bron ?

Le prix médian d’un appartement à Bron est de 3 086 €/m² (2 110 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 477 €/m² et 4 084 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bron ?

Le prix médian d’une maison à Bron est de 4 898 €/m² (388 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 080 €/m² et 5 883 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bron ?

Le prix médian au m² à Bron est passé de 3 452 €/m² en 2021 à 3 100 €/m² en 2024, soit −10,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).