Ville · La Mulatière

Immobilier à La Mulatière (69350)

À La Mulatière, le prix médian est de 3 211 € le m², calculé sur 433 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à La Mulatière

Calculés sur 433 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 211 €par m²

Appartements3 088 €par m² · 396 ventesLa moitié des ventes entre 2 590 € et 4 011 € le m²Budget médian 195 225 € pour 64 m²

Maisons5 489 €par m² · 37 ventesLa moitié des ventes entre 4 923 € et 6 624 € le m²Budget médian 717 050 € pour 93 m²

Évolution 2021 → 2024-5,8 %3 070 € → 2 891 € le m²

Le prix médian y est 21,5 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Mulatière
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	119 500 €	32 m²	4 363 €	34
2 pièces	188 500 €	44 m²	4 166 €	66
3 pièces	187 180 €	64 m²	2 990 €	132
4 pièces	203 000 €	72 m²	2 899 €	119
5 et plus	246 741 €	95 m²	2 624 €	45

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Mulatière
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 070 €	127
2022	3 294 €	143
2023	3 367 €	82
2024	2 891 €	81

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Mulatière

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Mulatière
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sainte-Foy-lès-Lyon	2 km	4 381 €	+36,4 %	1 508
Lyon 2e Arrondissement	2 km	6 000 €	+86,9 %	2 007
Oullins-Pierre-Bénite	3 km	3 674 €	+14,4 %	1 798
Francheville	5 km	4 608 €	+43,5 %	1 200
Lyon 3e Arrondissement	5 km	5 061 €	+57,6 %	6 732
Saint-Genis-Laval	5 km	4 109 €	+28 %	1 097

6 534habitants

1,8 km²superficie

3 545habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à La Mulatière

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2lycées
5établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Mulatière

Répartition des 1 795 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C31 %

D46 %

E16 %

F5 %

G2 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

32 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Mulatière

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Mulatière

Le prix médian constaté à La Mulatière s'établit à 3 211 € le m², calculé sur 433 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 78 % plus cher au m² que l'appartement (5 489 € contre 3 088 €), pour une surface médiane de 93 m² contre 64 m².

La tendance est à la baisse : -5,8 % entre 2021 et 2024, soit 3 070 € le m² contre 2 891 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 21,5 % en dessous.

Questions fréquentes à La Mulatière

Quel est le prix au m² à La Mulatière ?

Le prix médian à La Mulatière est de 3 211 €/m² (433 ventes DVF 2021–2024), −5,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Mulatière ?

Le prix médian d’un appartement à La Mulatière est de 3 088 €/m² (396 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 590 €/m² et 4 011 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Mulatière ?

Le prix médian d’une maison à La Mulatière est de 5 489 €/m² (37 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 923 €/m² et 6 624 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Mulatière ?

Le prix médian au m² à La Mulatière est passé de 3 070 €/m² en 2021 à 2 891 €/m² en 2024, soit −5,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).