Ville · Deuil-la-Barre

Immobilier à Deuil-la-Barre (95170)

Le prix médian d’un appartement à Deuil-la-Barre est de 3 618 €/m², celui d’une maison de 4 455 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Deuil-la-Barre

Calculés sur 1 387 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 958 €par m²

Appartements3 618 €par m² · 861 ventesLa moitié des ventes entre 3 045 € et 4 259 € le m²Budget médian 200 000 € pour 61 m²

Maisons4 455 €par m² · 526 ventesLa moitié des ventes entre 3 800 € et 5 416 € le m²Budget médian 410 000 € pour 90 m²

Évolution 2021 → 2024-7,1 %4 000 € → 3 715 € le m²

Le prix médian y est 8,1 % au-dessus de la médiane départementale (Val-d'Oise, 3 661 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Deuil-la-Barre
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	130 000 €	28 m²	4 559 €	109
2 pièces	177 000 €	45 m²	4 000 €	243
3 pièces	223 000 €	63 m²	3 529 €	295
4 pièces	241 000 €	78 m²	3 214 €	175
5 et plus	250 000 €	97 m²	2 907 €	39

Maisons : prix par nombre de pièces, à Deuil-la-Barre
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	330 000 €	60 m²	5 150 €	109
4 pièces	378 500 €	80 m²	4 654 €	158
5 et plus	507 050 €	121 m²	4 183 €	233

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Deuil-la-Barre
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 000 €	444
2022	3 990 €	430
2023	4 016 €	287
2024	3 715 €	226

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Deuil-la-Barre

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Deuil-la-Barre
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Asnières-sur-Seine	6 km	6 895 €	+74,2 %	6 486
Saint-Leu-la-Forêt	8 km	4 593 €	+16 %	1 271
Levallois-Perret	9 km	9 779 €	+147,1 %	4 296
Cormeilles-en-Parisis	9 km	4 732 €	+19,6 %	1 806
Bezons	10 km	4 524 €	+14,3 %	1 758
Beauchamp	11 km	4 293 €	+8,5 %	556

23 099habitants

3,8 km²superficie

6 154habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Deuil-la-Barre

13écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées
1établissements privés — 6 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Deuil-la-Barre

Répartition des 5 134 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C37 %

D29 %

E19 %

F9 %

G4 %

13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

39 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Deuil-la-Barre

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Mouvement de terrainTassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Deuil-la-Barre

Le prix médian constaté à Deuil-la-Barre s'établit à 3 958 € le m², calculé sur 1 387 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 23 % plus cher au m² que l'appartement (4 455 € contre 3 618 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 61 m².

La tendance est à la baisse : -7,1 % entre 2021 et 2024, soit 4 000 € le m² contre 3 715 €.

Rapporté à son département (Val-d'Oise, 3 661 € le m²), le marché local ressort 8,1 % au-dessus.

Questions fréquentes à Deuil-la-Barre

Quel est le prix au m² à Deuil-la-Barre ?

Le prix médian à Deuil-la-Barre est de 3 958 €/m² (1 387 ventes DVF 2021–2024), −7,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Deuil-la-Barre ?

Le prix médian d’un appartement à Deuil-la-Barre est de 3 618 €/m² (861 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 045 €/m² et 4 259 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Deuil-la-Barre ?

Le prix médian d’une maison à Deuil-la-Barre est de 4 455 €/m² (526 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 800 €/m² et 5 416 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Deuil-la-Barre ?

Le prix médian au m² à Deuil-la-Barre est passé de 4 000 €/m² en 2021 à 3 715 €/m² en 2024, soit −7,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Deuil-la-Barre ?

Le Guide National Immobilier référence 3 agences immobilières à Deuil-la-Barre. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.