Ville · Sartrouville

Immobilier à Sartrouville (78500)

Le prix médian d’un appartement à Sartrouville est de 4 158 €/m², celui d’une maison de 5 543 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Sartrouville

Calculés sur 3 114 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 571 €par m²

Appartements4 158 €par m² · 2 049 ventesLa moitié des ventes entre 3 312 € et 5 117 € le m²Budget médian 227 500 € pour 60 m²

Maisons5 543 €par m² · 1 065 ventesLa moitié des ventes entre 4 498 € et 6 742 € le m²Budget médian 462 000 € pour 84 m²

Évolution 2021 → 2024-3,6 %4 574 € → 4 411 € le m²

Le prix médian y est 11,3 % au-dessus de la médiane départementale (Yvelines, 4 108 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sartrouville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	155 000 €	27 m²	5 671 €	236
2 pièces	205 000 €	43 m²	4 795 €	527
3 pièces	244 429 €	63 m²	4 006 €	673
4 pièces	250 430 €	79 m²	3 500 €	487
5 et plus	276 250 €	96 m²	2 948 €	124

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sartrouville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	319 525 €	46 m²	6 594 €	78
3 pièces	402 500 €	64 m²	6 315 €	271
4 pièces	461 000 €	86 m²	5 406 €	361
5 et plus	555 438 €	112 m²	4 918 €	345

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sartrouville
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 574 €	853
2022	4 606 €	918
2023	4 640 €	734
2024	4 411 €	609

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sartrouville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sartrouville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Houilles	1 km	5 348 €	+17 %	2 058
Maisons-Laffitte	2 km	6 350 €	+38,9 %	1 676
Bezons	3 km	4 524 €	−1 %	1 758
Cormeilles-en-Parisis	4 km	4 732 €	+3,5 %	1 806
Chatou	5 km	5 485 €	+20 %	1 835
Saint-Germain-en-Laye	5 km	6 875 €	+50,4 %	2 654

52 763habitants

8,5 km²superficie

6 229habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Sartrouville

31écoles maternelles et élémentaires
6collèges
4lycées
5établissements privés — 12 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sartrouville

Répartition des 11 856 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B1 %

C27 %

D43 %

E18 %

F6 %

G4 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

29 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sartrouville

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sartrouville

Le prix médian constaté à Sartrouville s'établit à 4 571 € le m², calculé sur 3 114 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 33 % plus cher au m² que l'appartement (5 543 € contre 4 158 €), pour une surface médiane de 84 m² contre 60 m².

La tendance est à la baisse : -3,6 % entre 2021 et 2024, soit 4 574 € le m² contre 4 411 €.

Rapporté à son département (Yvelines, 4 108 € le m²), le marché local ressort 11,3 % au-dessus.

Questions fréquentes à Sartrouville

Quel est le prix au m² à Sartrouville ?

Le prix médian à Sartrouville est de 4 571 €/m² (3 114 ventes DVF 2021–2024), −3,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sartrouville ?

Le prix médian d’un appartement à Sartrouville est de 4 158 €/m² (2 049 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 312 €/m² et 5 117 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sartrouville ?

Le prix médian d’une maison à Sartrouville est de 5 543 €/m² (1 065 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 498 €/m² et 6 742 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sartrouville ?

Le prix médian au m² à Sartrouville est passé de 4 574 €/m² en 2021 à 4 411 €/m² en 2024, soit −3,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Sartrouville ?

Le Guide National Immobilier référence 2 agences immobilières à Sartrouville. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.