Ville · Saubrigues

Immobilier à Saubrigues (40230)

À Saubrigues, le prix médian est de 4 059 € le m², calculé sur 127 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Saubrigues

Calculés sur 127 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 059 €par m²

Maisons4 066 €par m² · 126 ventesLa moitié des ventes entre 3 197 € et 4 848 € le m²Budget médian 458 645 € pour 110 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 1 vente sur la période.

Évolution 2021 → 2022+17,3 %3 738 € → 4 385 € le m²

Le prix médian y est 50,9 % au-dessus de la médiane départementale (Landes, 2 689 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saubrigues
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	440 000 €	108 m²	3 815 €	55
5 et plus	536 700 €	132 m²	3 811 €	46

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saubrigues
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 738 €	41
2022	4 385 €	36

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saubrigues

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saubrigues
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Vincent-de-Tyrosse	6 km	3 412 €	−15,9 %	661
Angresse	6 km	4 663 €	+14,9 %	137
Josse	8 km	2 971 €	−26,8 %	57
Capbreton	9 km	6 592 €	+62,4 %	1 387
Labenne	9 km	4 394 €	+8,3 %	549
Saint-Martin-de-Seignanx	9 km	3 873 €	−4,6 %	342

1 659habitants

21,5 km²superficie

77habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saubrigues

2écoles maternelles et élémentaires
1lycées
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saubrigues

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainTassements différentiels
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saubrigues

Le prix médian constaté à Saubrigues s'établit à 4 059 € le m², calculé sur 127 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 126 ventes, pour un budget médian de 458 645 € et 110 m².

La tendance est à la hausse : +17,3 % entre 2021 et 2022, soit 3 738 € le m² contre 4 385 €.

Rapporté à son département (Landes, 2 689 € le m²), le marché local ressort 50,9 % au-dessus.

À 8 km, Josse affiche 26,8 % de moins (2 971 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saubrigues

Quel est le prix au m² à Saubrigues ?

Le prix médian à Saubrigues est de 4 059 €/m² (127 ventes DVF 2021–2024), +17,3 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saubrigues ?

Le prix médian d’une maison à Saubrigues est de 4 066 €/m² (126 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 197 €/m² et 4 848 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saubrigues ?

Le prix médian au m² à Saubrigues est passé de 3 738 €/m² en 2021 à 4 385 €/m² en 2022, soit +17,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).