Ville · Urrugne

Immobilier à Urrugne (64122)

À Urrugne, le prix médian est de 4 667 € le m², calculé sur 744 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Urrugne

Calculés sur 744 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 667 €par m²

Appartements4 333 €par m² · 423 ventesLa moitié des ventes entre 3 194 € et 5 690 € le m²Budget médian 225 300 € pour 57 m²

Maisons5 190 €par m² · 321 ventesLa moitié des ventes entre 4 082 € et 6 394 € le m²Budget médian 670 000 € pour 130 m²

Évolution 2021 → 2024+12,3 %4 156 € → 4 667 € le m²

Le prix médian y est 67,9 % au-dessus de la médiane départementale (Pyrénées-Atlantiques, 2 780 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Urrugne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	175 000 €	39 m²	4 444 €	173
3 pièces	263 660 €	63 m²	4 333 €	129
4 pièces	345 000 €	88 m²	3 889 €	77

Maisons : prix par nombre de pièces, à Urrugne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	390 000 €	71 m²	5 000 €	37
4 pièces	590 000 €	98 m²	5 682 €	95
5 et plus	880 300 €	159 m²	4 847 €	183

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Urrugne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 156 €	268
2022	4 771 €	175
2023	5 588 €	172
2024	4 667 €	129

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Urrugne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Urrugne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ciboure	4 km	6 053 €	+29,7 %	729
Hendaye	5 km	4 567 €	−2,1 %	1 892
Ascain	6 km	5 087 €	+9 %	312
Saint-Jean-de-Luz	7 km	6 512 €	+39,5 %	1 553
Guéthary	11 km	8 493 €	+82 %	140
Ahetze	13 km	5 355 €	+14,7 %	124

10 661habitants

51,6 km²superficie

207habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Urrugne

6écoles maternelles et élémentaires
3établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Urrugne

Répartition des 1 876 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B5 %

C49 %

D31 %

E9 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

56 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Urrugne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par submersion marine
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Urrugne

Le prix médian constaté à Urrugne s'établit à 4 667 € le m², calculé sur 744 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 20 % plus cher au m² que l'appartement (5 190 € contre 4 333 €), pour une surface médiane de 130 m² contre 57 m².

La tendance est à la hausse : +12,3 % entre 2021 et 2024, soit 4 156 € le m² contre 4 667 €.

Rapporté à son département (Pyrénées-Atlantiques, 2 780 € le m²), le marché local ressort 67,9 % au-dessus.

Questions fréquentes à Urrugne

Quel est le prix au m² à Urrugne ?

Le prix médian à Urrugne est de 4 667 €/m² (744 ventes DVF 2021–2024), +12,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Urrugne ?

Le prix médian d’un appartement à Urrugne est de 4 333 €/m² (423 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 194 €/m² et 5 690 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Urrugne ?

Le prix médian d’une maison à Urrugne est de 5 190 €/m² (321 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 082 €/m² et 6 394 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Urrugne ?

Le prix médian au m² à Urrugne est passé de 4 156 €/m² en 2021 à 4 667 €/m² en 2024, soit +12,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).