Ville · Les Angles

Immobilier aux Angles (30133)

Aux Angles, le prix médian est de 3 263 € le m², calculé sur 815 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Découvrez Les Angles, un joyau niché au pied du Rhône

Niché dans le sud de la France, Les Angles est une charmante commune située dans le département du Gard. Avec ses paysages à couper le souffle, cette région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les Angles bénéficie d'un climat agréable, avec des hivers enneigés, parfaits pour les activités de plein air, et des étés doux pour profiter de la nature environnante. Son emplacement privilégié, entre Rhône et littoral méditerranéen, en fait une destination attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs immobiliers. Les monuments emblématiques ajoutent une touche d'histoire et de culture à ce coin d'occitanie déjà captivant. La tranquillité et la qualité de vie que l'on trouve ici séduisent de plus en plus de familles et de retraités cherchant à s'établir dans un environnement serein.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 23/12/2025

Prix au m² constatés aux Angles

Calculés sur 815 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 263 €par m²

Maisons3 438 €par m² · 452 ventesLa moitié des ventes entre 2 915 € et 4 182 € le m²Budget médian 325 000 € pour 97 m²

Appartements3 011 €par m² · 363 ventesLa moitié des ventes entre 2 628 € et 3 474 € le m²Budget médian 173 000 € pour 60 m²

Sur un an, 2024 → 2025−3,0 %3 333 € → 3 234 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+7,8 %3 000 € → 3 234 € le m²

Le prix médian y est 24,4 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 623 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, aux Angles
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	142 000 €	45 m²	3 125 €	143
3 pièces	202 000 €	69 m²	3 000 €	127
4 pièces	240 000 €	82 m²	2 750 €	55

Maisons : prix par nombre de pièces, aux Angles
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	260 000 €	73 m²	3 546 €	71
4 pièces	305 000 €	93 m²	3 398 €	199
5 et plus	390 990 €	125 m²	3 396 €	163

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, aux Angles
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 000 €	203
2022	3 296 €	189
2023	3 448 €	157
2024	3 333 €	119
2025	3 234 €	147

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches des Angles

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance aux Angles
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saze	5 km	3 005 €	−7,9 %	141
Villeneuve-lès-Avignon	5 km	3 725 €	+14,2 %	1 144
Rognonas	6 km	3 185 €	−2,4 %	256
Barbentane	6 km	3 269 €	équivalent	314
Avignon	6 km	2 561 €	−21,5 %	9 530
Pujaut	7 km	3 340 €	+2,4 %	289

8 908habitants

17 km²superficie

525habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Les Angles

4écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 16/10/2026.

Performance énergétique des logements à Les Angles

Répartition des 1 868 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B15 %

C56 %

D18 %

E4 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

75 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Les Angles

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements localisés
Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres aux Angles

Le prix médian constaté aux Angles s'établit à 3 263 € le m², calculé sur 815 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 14 % plus cher au m² que l'appartement (3 438 € contre 3 011 €), pour une surface médiane de 97 m² contre 60 m².

Sur un an, le prix médian a baissé : −3,0 % entre 2024 et 2025 (3 333 € puis 3 234 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +7,8 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Gard, 2 623 € le m²), le marché local ressort 24,4 % au-dessus.

À 6 km, Avignon affiche 21,5 % de moins (2 561 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes aux Angles

Quel est le prix au m² aux Angles ?

Le prix médian aux Angles est de 3 263 €/m² (815 ventes DVF 2021–2025), −3,0 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement aux Angles ?

Le prix médian d’un appartement aux Angles est de 3 011 €/m² (363 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 628 €/m² et 3 474 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison aux Angles ?

Le prix médian d’une maison aux Angles est de 3 438 €/m² (452 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 915 €/m² et 4 182 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier aux Angles ?

Sur un an, le prix médian au m² aux Angles est passé de 3 333 €/m² en 2024 à 3 234 €/m² en 2025, soit −3,0 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +7,8 % (3 000 €/m² puis 3 234 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées aux Angles ?

Le Guide National Immobilier référence 2 agences immobilières aux Angles. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.

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