Ville · Rognonas
Immobilier à Rognonas (13870)
Le prix médian d’une maison à Rognonas est de 3 185 €/m², celui d’un appartement de 3 791 €/m² (ventes DVF 2021-2024).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Rognonas
Calculés sur 204 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 14,6 % en dessous de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 245 000 € | 74 m² | 3 303 € | 31 |
| 4 pièces | 300 000 € | 95 m² | 3 260 € | 71 |
| 5 et plus | 393 300 € | 138 m² | 2 721 € | 41 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 794 € | 64 |
| 2022 | 3 301 € | 56 |
| 2023 | 3 341 € | 44 |
| 2024 | 3 376 € | 40 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
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Écoles et établissements scolaires à Rognonas
- 3écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
- 2établissements privés
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Rognonas
Répartition des 660 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
62 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Rognonas
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Rognonas
Le prix médian constaté à Rognonas s'établit à 3 216 € le m², calculé sur 204 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 16 % plus cher au m² que la maison (3 791 € contre 3 185 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
La tendance est à la hausse : +20,8 % entre 2021 et 2024, soit 2 794 € le m² contre 3 376 €.
Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 14,6 % en dessous.
À 10 km, Le Pontet affiche 31,6 % de moins (2 200 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Rognonas
Quel est le prix au m² à Rognonas ?
Le prix médian à Rognonas est de 3 216 €/m² (204 ventes DVF 2021–2024), +20,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Rognonas ?
Le prix médian d’un appartement à Rognonas est de 3 791 €/m² (48 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 353 €/m² et 8 034 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Rognonas ?
Le prix médian d’une maison à Rognonas est de 3 185 €/m² (156 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 518 €/m² et 3 796 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rognonas ?
Le prix médian au m² à Rognonas est passé de 2 794 €/m² en 2021 à 3 376 €/m² en 2024, soit +20,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées à Rognonas ?
Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Rognonas. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.
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