Ville · Villeneuve-lès-Avignon

Immobilier à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian est de 3 689 € le m², calculé sur 942 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Villeneuve-lès-Avignon

Calculés sur 942 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 689 €par m²

Maisons3 837 €par m² · 636 ventesLa moitié des ventes entre 3 053 € et 4 733 € le m²Budget médian 385 000 € pour 107 m²

Appartements3 375 €par m² · 306 ventesLa moitié des ventes entre 2 655 € et 4 498 € le m²Budget médian 191 823 € pour 57 m²

Évolution 2021 → 2024+9,3 %3 530 € → 3 860 € le m²

Le prix médian y est 40,9 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Villeneuve-lès-Avignon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	190 000 €	22 m²	7 600 €	55
2 pièces	139 550 €	42 m²	3 561 €	86
3 pièces	201 900 €	66 m²	3 068 €	96
4 pièces	265 000 €	88 m²	2 920 €	57

Maisons : prix par nombre de pièces, à Villeneuve-lès-Avignon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	312 000 €	75 m²	3 956 €	87
4 pièces	355 000 €	97 m²	3 810 €	205
5 et plus	494 600 €	141 m²	3 761 €	301

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Villeneuve-lès-Avignon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 530 €	313
2022	3 738 €	231
2023	3 829 €	180
2024	3 860 €	218

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Villeneuve-lès-Avignon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Villeneuve-lès-Avignon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pujaut	3 km	3 382 €	−8,3 %	229
Sauveterre	5 km	3 000 €	−18,7 %	101
Les Angles	5 km	3 269 €	−11,4 %	668
Avignon	5 km	2 558 €	−30,7 %	7 791
Le Pontet	6 km	2 200 €	−40,4 %	1 132
Sorgues	7 km	2 472 €	−33 %	1 120

13 148habitants

18,2 km²superficie

723habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Villeneuve-lès-Avignon

6écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Villeneuve-lès-Avignon

Répartition des 2 579 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B16 %

C49 %

D20 %

E7 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

70 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Villeneuve-lès-Avignon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Villeneuve-lès-Avignon

Le prix médian constaté à Villeneuve-lès-Avignon s'établit à 3 689 € le m², calculé sur 942 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 14 % plus cher au m² que l'appartement (3 837 € contre 3 375 €), pour une surface médiane de 107 m² contre 57 m².

La tendance est à la hausse : +9,3 % entre 2021 et 2024, soit 3 530 € le m² contre 3 860 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 40,9 % au-dessus.

À 6 km, Le Pontet affiche 40,4 % de moins (2 200 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Villeneuve-lès-Avignon

Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le prix médian à Villeneuve-lès-Avignon est de 3 689 €/m² (942 ventes DVF 2021–2024), +9,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le prix médian d’un appartement à Villeneuve-lès-Avignon est de 3 375 €/m² (306 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 655 €/m² et 4 498 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le prix médian d’une maison à Villeneuve-lès-Avignon est de 3 837 €/m² (636 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 053 €/m² et 4 733 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-lès-Avignon est passé de 3 530 €/m² en 2021 à 3 860 €/m² en 2024, soit +9,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Villeneuve-lès-Avignon. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.