Ville · Mondonville

Immobilier à Mondonville (31700)

À Mondonville, le prix médian est de 2 702 € le m², calculé sur 426 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 24/12/2024

Prix au m² constatés à Mondonville

Calculés sur 426 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 702 €par m²

Maisons3 024 €par m² · 219 ventesLa moitié des ventes entre 2 550 € et 3 396 € le m²Budget médian 293 000 € pour 95 m²

Appartements2 500 €par m² · 207 ventesLa moitié des ventes entre 2 272 € et 2 783 € le m²Budget médian 119 650 € pour 45 m²

Évolution 2021 → 2024-2,3 %2 819 € → 2 754 € le m²

Le prix médian y est 6,8 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Mondonville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	101 650 €	43 m²	2 489 €	128
3 pièces	158 000 €	60 m²	2 534 €	75

Maisons : prix par nombre de pièces, à Mondonville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	273 238 €	86 m²	3 018 €	112
5 et plus	395 000 €	132 m²	3 063 €	74

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Mondonville
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 819 €	154
2022	2 621 €	125
2023	2 643 €	87
2024	2 754 €	60

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Mondonville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Mondonville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Montaigut-sur-Save	4 km	2 848 €	+5,4 %	149
Aussonne	5 km	2 888 €	+6,9 %	433
Saint-Paul-sur-Save	5 km	2 221 €	−17,8 %	140
Menville	7 km	2 767 €	+2,4 %	42
Colomiers	8 km	2 739 €	+1,4 %	2 231
Gagnac-sur-Garonne	8 km	2 661 €	−1,5 %	213

6 060habitants

11,9 km²superficie

510habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Mondonville

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Mondonville

Répartition des 1 275 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B9 %

C77 %

D8 %

E2 %

F1 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

89 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Mondonville

Le prix médian constaté à Mondonville s'établit à 2 702 € le m², calculé sur 426 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 21 % plus cher au m² que l'appartement (3 024 € contre 2 500 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 45 m².

La tendance est à la baisse : -2,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 819 € le m² contre 2 754 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 6,8 % en dessous.

À 5 km, Saint-Paul-sur-Save affiche 17,8 % de moins (2 221 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Mondonville

Quel est le prix au m² à Mondonville ?

Le prix médian à Mondonville est de 2 702 €/m² (426 ventes DVF 2021–2024), −2,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Mondonville ?

Le prix médian d’un appartement à Mondonville est de 2 500 €/m² (207 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 272 €/m² et 2 783 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Mondonville ?

Le prix médian d’une maison à Mondonville est de 3 024 €/m² (219 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 550 €/m² et 3 396 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mondonville ?

Le prix médian au m² à Mondonville est passé de 2 819 €/m² en 2021 à 2 754 €/m² en 2024, soit −2,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).