Ville · Aussonne

Immobilier à Aussonne (31840)

À Aussonne, le prix médian est de 2 888 € le m², calculé sur 433 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Aussonne

Calculés sur 433 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 888 €par m²

Maisons2 931 €par m² · 293 ventesLa moitié des ventes entre 2 577 € et 3 272 € le m²Budget médian 314 000 € pour 107 m²

Appartements2 743 €par m² · 140 ventesLa moitié des ventes entre 2 414 € et 3 903 € le m²Budget médian 179 000 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024-9,6 %3 070 € → 2 775 € le m²

Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Aussonne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	140 000 €	46 m²	2 857 €	45
3 pièces	189 700 €	62 m²	3 052 €	66

Maisons : prix par nombre de pièces, à Aussonne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	300 568 €	94 m²	3 113 €	122
5 et plus	339 000 €	125 m²	2 816 €	135

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Aussonne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 070 €	149
2022	2 888 €	138
2023	2 901 €	84
2024	2 775 €	62

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Aussonne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Aussonne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Gagnac-sur-Garonne	4 km	2 661 €	−7,9 %	213
Mondonville	5 km	2 702 €	−6,4 %	426
Fenouillet	5 km	2 602 €	−9,9 %	413
Lespinasse	6 km	2 932 €	+1,5 %	179
Blagnac	6 km	3 206 €	+11 %	1 673
Saint-Jory	7 km	2 978 €	+3,1 %	500

7 997habitants

14 km²superficie

573habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Aussonne

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Aussonne

Répartition des 1 020 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B10 %

C58 %

D18 %

E5 %

F2 %

G0 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

75 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Aussonne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Aussonne

Le prix médian constaté à Aussonne s'établit à 2 888 € le m², calculé sur 433 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 7 % plus cher au m² que l'appartement (2 931 € contre 2 743 €), pour une surface médiane de 107 m² contre 60 m².

La tendance est à la baisse : -9,6 % entre 2021 et 2024, soit 3 070 € le m² contre 2 775 €.

Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

À 5 km, Fenouillet affiche 9,9 % de moins (2 602 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Aussonne

Quel est le prix au m² à Aussonne ?

Le prix médian à Aussonne est de 2 888 €/m² (433 ventes DVF 2021–2024), −9,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Aussonne ?

Le prix médian d’un appartement à Aussonne est de 2 743 €/m² (140 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 414 €/m² et 3 903 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Aussonne ?

Le prix médian d’une maison à Aussonne est de 2 931 €/m² (293 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 577 €/m² et 3 272 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Aussonne ?

Le prix médian au m² à Aussonne est passé de 3 070 €/m² en 2021 à 2 775 €/m² en 2024, soit −9,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).