Ville · Plaisance-du-Touch

Immobilier à Plaisance-du-Touch (31830)

À Plaisance-du-Touch, le prix médian est de 2 889 € le m² en 2025, calculé sur 227 ventes (source DVF). Sur 2021-2025 : 2 979 € le m² (1 276 ventes).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 31/12/2025

Prix au m² constatés à Plaisance-du-Touch

Calculés sur 1 276 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 979 €par m²

Maisons3 127 €par m² · 943 ventesLa moitié des ventes entre 2 695 € et 3 557 € le m²Budget médian 315 000 € pour 100 m²

Appartements2 646 €par m² · 333 ventesLa moitié des ventes entre 2 402 € et 2 986 € le m²Budget médian 143 350 € pour 55 m²

Sur un an, 2024 → 2025+1,5 %2 846 € → 2 889 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025−1,8 %2 943 € → 2 889 € le m²

Le prix médian y est 3 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 891 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Plaisance-du-Touch
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	117 500 €	44 m²	2 671 €	139
3 pièces	161 011 €	62 m²	2 589 €	138
4 pièces	229 500 €	84 m²	2 843 €	33

Maisons : prix par nombre de pièces, à Plaisance-du-Touch
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	211 650 €	69 m²	3 082 €	116
4 pièces	292 000 €	93 m²	3 134 €	409
5 et plus	381 000 €	123 m²	3 077 €	395

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Plaisance-du-Touch
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 943 €	306
2022	3 065 €	303
2023	3 156 €	247
2024	2 846 €	193
2025	2 889 €	227

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Plaisance-du-Touch

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Plaisance-du-Touch
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Tournefeuille	4 km	3 298 €	+10,7 %	1 840
Frouzins	5 km	2 807 €	−5,8 %	576
Cugnaux	5 km	2 762 €	−7,3 %	1 513
Colomiers	6 km	2 750 €	−7,7 %	2 761
Fontenilles	6 km	2 828 €	−5,1 %	336
Seysses	7 km	2 542 €	−14,7 %	725

21 079habitants

26,8 km²superficie

787habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Nos conseils à Plaisance-du-Touch

Marché immobilier à Toulouse : prix au m² et tendances de 2021 à 2025

Prix au m² stables, ventes en recul puis en reprise : le marché immobilier toulousain de 2021 à 2025 d'après les données DVF, et ce qu'il implique pour votre projet.

Écoles et établissements scolaires à Plaisance-du-Touch

9écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2établissements privés — 20 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 31/10/2026.

Performance énergétique des logements à Plaisance-du-Touch

Répartition des 3 486 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B10 %

C60 %

D18 %

E4 %

F1 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

76 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Plaisance-du-Touch

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Plaisance-du-Touch

Le prix médian constaté à Plaisance-du-Touch s'établit à 2 979 € le m², calculé sur 1 276 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 18 % plus cher au m² que l'appartement (3 127 € contre 2 646 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 55 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +1,5 % entre 2024 et 2025 (2 846 € puis 2 889 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −1,8 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 891 € le m²), le marché local ressort 3 % au-dessus.

À 7 km, Seysses affiche 14,7 % de moins (2 542 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Plaisance-du-Touch

Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch ?

En 2025, le prix médian à Plaisance-du-Touch est de 2 889 €/m² (227 ventes DVF), +1,5 % entre 2024 et 2025. Sur 2021–2025 : 2 979 €/m² (1 276 ventes). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Plaisance-du-Touch ?

Le prix médian d’un appartement à Plaisance-du-Touch est de 2 646 €/m² (333 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 402 €/m² et 2 986 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Plaisance-du-Touch ?

Le prix médian d’une maison à Plaisance-du-Touch est de 3 127 €/m² (943 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 695 €/m² et 3 557 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Plaisance-du-Touch ?

Sur un an, le prix médian au m² à Plaisance-du-Touch est passé de 2 846 €/m² en 2024 à 2 889 €/m² en 2025, soit +1,5 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −1,8 % (2 943 €/m² puis 2 889 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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