Ville · Seysses

Immobilier à Seysses (31600)

À Seysses, le prix médian est de 2 526 € le m², calculé sur 589 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Seysses

Calculés sur 589 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 526 €par m²

Maisons2 615 €par m² · 417 ventesLa moitié des ventes entre 2 212 € et 3 106 € le m²Budget médian 262 000 € pour 100 m²

Appartements2 435 €par m² · 172 ventesLa moitié des ventes entre 2 235 € et 2 635 € le m²Budget médian 127 006 € pour 55 m²

Évolution 2021 → 2024+1,1 %2 514 € → 2 542 € le m²

Le prix médian y est 12,9 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Seysses
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	105 250 €	43 m²	2 457 €	82
3 pièces	148 000 €	61 m²	2 373 €	67

Maisons : prix par nombre de pièces, à Seysses
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	173 500 €	71 m²	2 442 €	66
4 pièces	252 000 €	93 m²	2 705 €	176
5 et plus	336 350 €	130 m²	2 514 €	151

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Seysses
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 514 €	135
2022	2 500 €	187
2023	2 567 €	151
2024	2 542 €	116

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Seysses

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Seysses
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Frouzins	4 km	2 814 €	+11,4 %	481
Roques	6 km	2 823 €	+11,8 %	301
Muret	6 km	2 381 €	−5,7 %	1 725
Saint-Lys	7 km	2 477 €	−1,9 %	703
Cugnaux	7 km	2 792 €	+10,5 %	1 207
Fontenilles	9 km	2 860 €	+13,2 %	261

10 539habitants

25,3 km²superficie

416habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Seysses

6écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Seysses

Répartition des 1 457 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B9 %

C63 %

D18 %

E5 %

F2 %

G0 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

75 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Seysses

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Seysses

Le prix médian constaté à Seysses s'établit à 2 526 € le m², calculé sur 589 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 7 % plus cher au m² que l'appartement (2 615 € contre 2 435 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 55 m².

La tendance est à la hausse : +1,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 514 € le m² contre 2 542 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 12,9 % en dessous.

À 6 km, Muret affiche 5,7 % de moins (2 381 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Seysses

Quel est le prix au m² à Seysses ?

Le prix médian à Seysses est de 2 526 €/m² (589 ventes DVF 2021–2024), +1,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Seysses ?

Le prix médian d’un appartement à Seysses est de 2 435 €/m² (172 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 235 €/m² et 2 635 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Seysses ?

Le prix médian d’une maison à Seysses est de 2 615 €/m² (417 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 212 €/m² et 3 106 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Seysses ?

Le prix médian au m² à Seysses est passé de 2 514 €/m² en 2021 à 2 542 €/m² en 2024, soit +1,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).